Ремонт и техническое обслуживание фанкойлов

Обслуживание: перечень работ

Перечень работ по сервисному техобслуживанию этого оборудования:

• наблюдение за герметичностью замкнутого контура циркуляции воздуха;
• осмотр, настройка и балансировка крана клапана;
• тест рабочих температурных режимов;
• разбор, очистка и дезинфекция фильтров пылевого типа;
• промывка и обработка внутренней поверхности оборудования от различных загрязнений;
• очистка дренажной системы химическим составом;
• промывка жалюзи на входе и выходе фанкойла;
• наблюдение за силовыми и сигнальными цепями системы;
• ликвидация дисбаланса вращающихся деталей;
• проверка уровня износа всех элементов системы;
• обработка дезинфицирующим средством радиатора теплообменной системы;
• диагностика вентиля;
• измерение параметров токопотребляющей сети;
• внешний осмотр корпуса фанкойла;
• диагностика пультов дистанционного управления;
• проверка условий, в которых используется оборудование;
• промывка декоративных решёток воздухозаборного и воздухоподводящего типа.

А также техническое обслуживание фанкойлов включает в себя осмотр приводов жалюзи, вентиляционного устройства и подшипников.

Типы и виды чиллеров – по договору

Промышленные воздушные чиллеры, драйкулеры с воздушными конденсаторами (NBA) устанавливаются на крыше высотных зданий (с целью эффективного удаления тепла) и в некоторых случаях требуют дополнительных расходов на их сервисное обслуживание, включающих альпинистские работы. Небольшие модульные моноблочные чиллеры применяются для кондиционирования гостиниц, загородных домов, ангаров и т.п. сооружений. Их сервисное обслуживание не сложно, требует замены газовых (фреоновых или «зелёных») конденсаторов и фильтров, дозаправки, регулировки и т.д.

Водяной чиллер с центробежным винтовым компрессором может быть расположен в подвальном или техническом помещении вместе с другими инженерными системами в жилых домах, ЦОД, типографиях и т.д. – по типу tetris. При использовании абсорбционных холодильных установок противоточные гидромодули нагревают воду и могут использоваться в процессах отопления и горячего водоснабжения, что даёт возможность комплексного ТО данных систем. Однокомпрессорные гидромодульные чиллеры просты, как в эксплуатации, так и в ремонте.

На производстве мясомолочной продукции, пластмасс, фармацевтических, химических и косметических веществ особый подход необходим к сервису автоматики энергосберегающего чиллера с фрикулингом, позволяющего выполнять технологические процессы. Неисправность такого агрегата может привести в серьёзным экономическим потерям. Оборудование прецизионной низкотемпературной системы шокового (бласт) охлаждения с фрикулингом проверяется ежемесячно или чаще.

Комплектация	Производитель	Стоимость обслуживания чиллера в год
автоматика Carel, контроллеры, конденсатор, аккумулятор гидромодули, испаритель, бак компрессор, тепловой насос, масло, теплообменник	российского производства Ангара (драйкулеры/градирни), Uniflair, ВМТ, NED	от 2500 / 4000 руб. (до / свыше 100 кВт)
Clint (Клинт CHA/K), Trane, Hiref, MTA, Aermec, Lennox, Rhoss (фреоновые), Climaveneta (низкотемпературные), Clivet, Ciat, Mcquay (винтовые), General Climate (однокомпрессорные), Dantex (моноблочные), Hitema, Блюбокс, MDV (Midea), LG, Ferroli (с фрикулингом), GEA	от 6000 / 8000 руб. (до 3/ свыше 150 кВт)
Carrier, York (центробежные), Daikin (газовый), Lessar (абсорбционные, модульные), Wesper, Liebert Emerson, Stulz	от 12000 / 24000 руб. (до / свыше 250 кВт)

Внимание – цена сервисного обслуживания не включает замену запчастей, обвязку и заправку промышленных чиллеров для глубокого охлаждения, систем кондиционирования для дома, офиса, ЦОД и т.п

Техническое обслуживание фанкойлов

Фанкойлы являются конечным пунктом доставки кондиционированного воздуха в жилые и коммерческие помещения, квартиры, дома, офисы, магазины, салоны. Необходимо продиагностировать исправность дренажа, чистоту фильтров и пленумов, работу смесительного узла, помпы, блок управления электродвигателем. Правильная эксплуатация и своевременное техобслуживание фанкойлов не только обеспечит необходимый климатический комфорт, но и существенно сократит расходы по их содержанию.

В зависимости от расположения (настенного, напольного, потолочного) корпуса теплообменника может потребоваться его демонтаж и дальнейшая обратная установка, соединение гибкой подводки к двухходовому клапану и их обвязка. Кассетные или канальные фанкойлы встраиваются в навесные потолки или фальшстены, что может заметно увеличить стоимость их демонтажа и ремонта, с учётом отделочных работ.

Промышленные вентиляторные доводчики (двухтрубные или четырехтрубные водяные фанкойлы) выполняют роль, как аккумуляторов, так и раздатчиков тепла в помещениях без ЦО. При работе в зимнее время требуется заменить воду на незамерзающий теплоноситель, в противном случае, производится консервация системы чиллер-фанкойлы.

Пример техобслуживания чиллера в мебельном центре

В мебельном салоне Москвы требовалась проверка неисправного воздушного чиллера Carrier 30RBSY со спиральными компрессорами и фанкойлами. Специфика помещения – скопление пыли, низкая проветриваемость, большая площадь и тепловыделения от приборов освещения – требовала замены воздушного фильтра, чистки и дозаправки компрессоров, регулировки автоматики системы кондиционирования.

Диагностика и ремонт фанкойлов

Ремонт фанкойлов проходит без демонтажа устройства. Самостоятельная диагностика неполадок может проводиться только визуально, т. к. отсутствует возможность осмотреть внутренний механизм оборудования.

Ремонт фанкойла необходим в следующих случаях:

1. Неправильное использование оборудования. Если пользователь не соблюдал параметры температурного режима, не учёл тепловую мощность здания, то устройство быстро выйдет из строя. Это происходит из-за увеличенного объёма воздуха, проходящего через фанкойл. В результате этого загрязняются фильтры блоков, снижается уровень производительности. Происходит разбалансирование системы хладоснабжения.
2. Некачественная установка оборудования. При монтаже должен быть учтён фактор электромагнитных излучений, а также наличие рядом других источников тепла.
3. Бракованное устройство. Все дефекты должны быть выявлены и устранены перед установкой фанкойла.

Если сломался компрессор, нужно осмотреть:

1. Выключатель. В случае повреждения, его следует заменить.
2. Предохранитель. Если он перегорел, нужно сделать замену.
3. Хладагент. Если обнаружена утечка, нужно определить место протечки, загерметизировать и долить жидкость.

Если сломался вентилятор, необходимо:

• заменить его в случае неустранимых повреждений;
• осмотреть оборудование, очистка крыльчатки может решить возникшую проблему;
• отремонтировать электрическую составляющую вентилятора;
• сделать при необходимости протяжку крыльев, если они цепляют соседние элементы.

Наиболее частые причины поломки кондиционерного оборудования

Ремонт фанкойлов и чиллеров стоит намного дороже, чем ежегодное их техническое обслуживание. Основными причинами поломок такого оборудования являются:

1. Первичный некачественный монтаж фанкойла.

   Следует обращаться к профессионалам для правильной установки оборудования. Не следует располагать франкофилы вблизи электромагнитных излучений высоких частот и различных источников тепла.

2. Некорректный расчет мощности оборудования, необходимой для правильной и бесперебойной работы.

   Расчет мощности должны осуществлять специалисты. Она зависит от площади объекта, на котором устанавливается фанкойл. Чем площадь больше, тем выше нужно ставить мощность. Если этот параметр выставлен неверно, техника работает на износ и быстро приходит в негодность.

3. Не соблюдение правил эксплуатации.

   Фанкойлу необходимо регулярное техническое обслуживание и полная очистка комплектующих деталей.

4. Наличие брака производителя или иных дефектов, которые не сразу были замечены пользователем.
5. Высокая степень загрязненности кондиционерного оборудования.

   Внутри системы постоянно скапливается пыль, грязь и мелкий мусор, которые необходимо удалять не реже одного раза в три месяца.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Этапы монтажа фанкойлов

Подготовка площадки для монтажа. Оборудование устанавливают на некотором расстоянии от стен и потолка, чтобы не было препятствий движению воздуха.

Монтаж рамы для фиксации оборудования. Кронштейны или панель крепится к стене. Также выполняют отверстия для труб холодного контура.

• Установка рабочего блока. Устройство размещают на площадке и фиксируют. Для снижения шума, вибрации и увеличения срока службы агрегата целесообразно использовать прокладки-демпферы.
• Подключение труб теплоносителя и отвода конденсирующей жидкости. Выводы соединяют с теплотрассой. К дренажу подключают специальный поддон для конденсата. Для обеспечения свободного оттока воды необходимо, чтобы он находился под незначительным углом. Воздух, оставшийся в трубах, стравливают. Специалисты производят теплоизоляцию трубопроводов.
• Подключение системы к электричеству и проверка функционирования устройств. Установка подразумевает прокладку силового кабеля нужного сечения, монтаж выключателей и иных электроэлементов. На заключительном этапе прибор запускают и тестируют.

Виды предоставляемых работ

Компания осуществляет следующие виды работ при обслуживании фанкойлов и чиллеров:

• исследование системы и выявление причин поломки;
• контроль за засоренностью фильтров, бесперебойной подачей электропитания, состоянием цепей и электрокабелей системы, герметичностью, работой пульта и другими;
• чистка панелей корпуса, жалюзи блока, фильтров, дренажа конденсата, теплообменника;
• диагностика, выявление и устранение сторонних шумов, исходящих от устройства;
• настройка кранов (балансировочных) и клапанов;
• проверка износоустойчивости и работоспособности фильтров, подшипников, теплообменника;

С каждым клиентом проводится небольшой инструктаж по правильной эксплуатации кондиционера.

Принцип действия и специфика применения

Устройство такого оборудования включает в себя:

• вентилятор;
• систему фильтрации;
• устройство теплообмена;
• фильтры;
• клапан, который регулирует температурный режим.

Корпус фанкойла изготавливается из металлического сплава или пластмассы.

Использование этого устройства даёт возможность регулировать температуру и уровень влажности в каждой комнате помещения, в котором оно установлено. Система общей диспетчеризации позволяет управлять всем оборудованием.

Своевременное обслуживание фанкойлов помогает избежать ряда проблем, например, сбоев в рециркуляции воздуха.

Устройство рециркулирует воздушный поток, охлаждает и/или нагревает воздух до нужной температуры в здании. Принцип действия заключается в следующем: воздушный поток из помещения через блок вентиляции поступает в систему теплообмена, где происходит его охлаждение или нагрев в зависимости от выставленного температурного режима.

Сферы эксплуатации оборудования:

• офисные помещения;
• гостиницы;
• медицинские учреждения;
• торгово-развлекательные комплексы;
• жилые здания.

Ремонт фанкойлов можно выполнить как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специалистов.

Цены на монтаж фанкойлов

№	Наименование (вид) работ	ед.изм.	Цена (руб.)
1	Стандартный монтаж настенного фанкойла
1.1	Фанкойл мощностью до 2,5кВт	шт.	от 5 400
1.2	Фанкойл мощностью до 3,5кВт	шт.	от 5 900
1.3	Фанкойл мощностью до 5кВт	шт.	от 6 700
1.4	Фанкойл мощностью до 8кВт	шт.	от 7 500
1.5	Фанкойл мощностью до 10кВт	шт.	от 9 500
2	Стандартный монтаж полупромышленного фанкойла (кассетного, канального, потолочного, напольно-потолочного, колонного типа)
2.1	Фанкойл мощностью до 3,5кВт	шт.	от 7 800
2.2	Фанкойл мощностью до 5кВт	шт.	от 8 600
2.3	Фанкойл мощностью до 8кВт	шт.	от 9 300
2.4	Фанкойл мощностью до 12кВт	шт.	от 10 300
2.5	Фанкойл мощностью до 16кВт	шт.	от 12 000
2.6	Фанкойл мощностью до 20кВт	шт.	от 14 500
10	Установка адаптера	шт.	от 1 200
11	Теплоизоляция адаптера самоклеящимся материалом	м2	от 200
12	Монтаж гибкого воздуховода	пог.м.	от 150
13	Монтаж гибкого воздуховода теплоизолированного	пог.м.	от 200
14	Установка помпы	шт.	2000
15	Прокладка дренажной системы	пог.м.	от 100
16	Прокладка полипропиленовой, металлопластовой трубы в теплоизоляции	пог.м.	от 200
17	Точка пайки полипропиленовой, соединения металлопластиковой трубы	шт.	от 100
18	Монтаж трехходового клапана	шт.	от 2 900
19	Подключение фанкойла к магистрали	шт.	от 1 500
20	Протяжка пультового кабеля	пог.м.	от 100
21	Установка пульта управления, подключение	шт.	от 1 000
22	Протяжка силового кабеля	пог.м.	от 120
23	Установка диффузоров в потолок, подсоединение к воздуховоду	шт.	от 500
24	Установка шарового крана	шт.	от 550
25	Опресовка магистрали	шт.	от 1500
26	Монтаж кабель-канала
26.1	белого ПВХ 16х16	п.м.	от 150
26.2	белого ПВХ 25х25	п.м.	от 200
26.3	белого ПВХ 60х60	п.м.	от 250
27	Пробивка отверстия диаметром до 40мм и глубиной до 600мм	шт.	от 500
28	Сборка, разборка туры	Шт	от 3 000
29	Работы с применением техники промышленного альпинизма	шт.	от 5 500
30	Демонтажные работы	шт./п.м.	50% от соответсвующих монтажных работ
31	Техническое обслуживание фанкойла
31.1	Фанкойл настенного типа	шт.	от 2500
31.2	Фанкойл настенного типа с разборкой внутреннего блока	шт.	от 4000
31.3	Фанкойл полупромышленного типа	шт.	от 4500

Заказать монтаж фанкойлов

Типы фанкойлов

В зависимости от требований, предъявляемых к размещению этого устройства, схемы кондиционирования офиса или любого другого помещения и климатических условий фанкойлы могут быть:

1. Кассетного типа. Их можно установить в любом помещении, где есть навесной потолок. За потолком будет спрятан корпус, видна будет лишь нижняя панель, которая ответственна за распределение обработанного воздуха в 4 направлениях. Кассетный блок может быть 2 — или 4-трубным. А также на рынке представлены варианты, оснащённые патрубком для подмешивания свежего воздушного потока с улицы.
2. Канальный тип. Он монтируется внутрь вентиляционного канала, который подаёт приточный воздух. Такой тип фанкойлов может обслуживать сразу несколько помещений, благодаря мощному центробежному вентилятору. Управление оборудованием осуществляется при помощи дистанционного пульта.
3. Бескорпусный тип. Он монтируется так же, как канальный тип и не оснащается наружным кожухом, все запчасти прикрепляются к раме. Фанкойл может быть горизонтальным или вертикальным. Его назначение — подача воздуха в одной точке. Здесь устанавливается небольшой мощности вентилятор с пониженным уровнем шума.
4. Настенный тип. Его необходимо монтировать открыто на стену или ставить на пол под оконным проёмом. Он оснащён декоративным корпусом. Отличается простотой и лёгкостью установки.