Второй «этаж» в квартире: идеи, правила, рекомендации

Содержание

Мансарда положительные и отрицательные стороны

В мегаполисе, таком как Москва, и рядом с ним плотность расположения зданий не всегда позволяет увеличивать полезную площадь дома за счет пристройки сбоку. Решить проблему может компания, специализирующаяся на утеплении крыш, чердаков. Достаточно заключить с ними договор и в кратчайшее время мансарда под ключ будет готова.


Положительные стороны строительства мансарды:

увеличение полезной площади дома на старом фундаменте;

строительные работы можно проводить зимой;

незначительное утяжеление строения;

цена за мансарду на крыше ниже, чем пристройки на земле;

после утепления чердака лучше сохраняется тепло;

возможность создать уникальный интерьер;

в доме появляются комнаты с особой атмосферой и оригинальным освещением.

Чаще всего на мансарде делают кабинеты, комнаты для отдыха, зимние сады. Суета и шум остаются внизу. На чердаке тихо, спокойно.

Окна, вставленные в крышу, дают хорошее освещение в летнее время

Материалы, используемые для утепления и отделки крыши, незначительно утяжеляют конструкцию дома. При строительстве полноценного этажа необходимо укреплять фундамент, чтобы он выдержал повышенные нагрузки. Учитывая эту особенность, многие загородные дома стали проектировать с жилым чердаком.

При строительстве мансарды используется уже готовый фундамент и стены. В новых домах, которым до 7 лет, производится только утепление и отделка чердачного помещения. В старых домах производится реконструкция несущей конструкции. Часто возводится новая крыша мансарды, цена выше примерно на 35%.

Не все чувствуют себя хорошо на мансарде. К отрицательным факторам относится:

низкий наклонный потолок;

температура зимой ниже, чем в доме, летом выше;

невозможно поставить классические шкафы вдоль стен;

зимой наклонные окна засыпает снег, и свет не поступает.

Некоторые люди не переносят низкие потолки.

Наклонные потолки создают ощущение давления на плечи

Полноценный либо мансардный этаж? Изучение плюсов и минусов

Прежде чем выбрать тот или иной проект, необходимо рассмотреть все положительные и отрицательные стороны вариантов. Наиболее часто используемыми критериями для такой оценки являются:

  • Размеры помещения. Если делать полноценный второй этаж. То и площадь помещения будет максимально возможной. Кроме этого, будут отсутствовать скошенные углы. В тоже время, мансарда также может стать многофункциональной и вместительной, если делать скосы не от поверхности пола.
  • Предназначение – это второй вопрос, который должны себе задать владельцы дачи или загородного дома. Второй этаж может выполнять функцию уютной детской или спальной для родителей, кинотеатра или даже просторной ванной. В таком случае мансарда будет хорошим вариантом. Но, если планируется выносить на второй этаж санузел, кухню и делать большую столовую, лучше все таки выбрать вариант проект строительства полноценного этажа.
  • Финансовая сторона вопроса. Не секрет, что строительство далеко не самый дешевый процесс. Поэтому предварительный расчет затрат всегда рассматривается вместе с конструктивными решениями. На практике мансарда выйдет дешевле.
  • Внешний вид здания. Если пристраивать полноценный второй этаж, то внешний вид дома будет достаточно строгим, монументальным. Мансарда же дает возможность немного разнообразить образ: на втором этаже можно делать необычную веранду с небольшими кадками с цветами и растениями или маленький уютный балкон, добавить декоративные акценты и использовать нестандартные решения в оформлении.

Двухэтажный загородный домик дает еще больше преимуществ и возможностей для отдыха

Проект верхней части дома может быть реализован по различным технологиям. Во многом это зависит от того, какая комната будет располагаться на втором этаже, а также от личных предпочтений и финансовых возможностей.

На что обратить внимание при сооружении мансарды?

Мансарда является наиболее простым решением для дачного или небольшого частного дома. Ее проект не только несколько проще, но и само строительство выйдет дешевле по сравнению с другими вариантами.

Чтобы максимально облегчить задачу, существует несколько рекомендаций, на которые следует обратить внимание:

  1. Сборные конструкции во многом упрощают процесс возведения.
  2. Дерево – один из «любимых» материалов среди владельцев частных домов. Однако стоит помнить, чтобы оно прослужило длительный период, нужно позаботиться об специальной его обработке антисептиком, средством от насекомых.
  3. Гидроизоляция должна быть выполнена качественно, поскольку «защитное» чердачное помещение теперь будет отсутствовать и любые осадки могут оказаться на потолке помещения и испортить интерьер.
  4. Помимо гидроизоляции нужно позаботиться от вентиляции воздуха. Обычно устраивается черновой потолок, где между слоем утеплителя и балками находится воздушная прослойка.

Основные элементы бревенчатого дома с мансардой

Быть ли не быть? Оценка рисков

Если решение по поводу того, каким будет второй этаж, принято, рекомендуется перейти к оценке рисков. Немаловажным моментом является техническое состояние здания в целом. Данное заключение могут сделать специализированные предприятия, которые смогут провести оценку и сделают заключение по поводу:

  • состояния основания, стен и перекрытия под чердаком;
  • несущей способности фундамента;
  • возможных вариантах усиления несущей способности основания.

Первоначальным вопросом, который беспокоит владельцев, является: «выдержит ли фундамент дачи (либо частного дома) еще один этаж?». Если выявленный экспертами запас прочности окажется достаточным, то можно смело приступать к строительству. Если же нет, то сперва необходимо укрепить стены и фундамент.

Стоит отдельно отметить, что мансарда, по сравнению с полноценным вторым этажом требует меньшего запаса прочности. Но это во многом зависит от существующего основания и выбора материалов для строительства. Проект пристройки полноценного второго этажа практически всегда требует усиления основания и стен.

Необычная архитектура деревянного двухэтажного дома

Древесина как материал для создания лестничной конструкции

Красивая лестница из дерева – популярнейший вариант для загородного коттеджа или многоуровневой квартиры. Материал выбирают по причинам пластичности, долговечности, удобства работы.

Преимущества натурального дерева


Чтобы лестница на второй этаж в деревянном доме выглядела стильной, была износостойкой, учитывайте ее достоинства:

  • отсутствие необходимости в отделке – фактуру можно подчеркнуть лаковым покрытием или морилкой;
  • возможность декоративной обработки балясин и перил;
  • сочетается с полами из лаг, поскольку весит немного;
  • подходит для самостоятельного монтажа без задействования спецтехники;
  • работы ведутся даже после окончания отделки.

Недостатки использования дерева

К отрицательным сторонам материала относят:

  • меньшую плотность, чем у конструкций из металла;
  • усадка со временем;
  • риски возгорания.

Какая порода дерева подходит для создания лестницы?

Деревянная лестница, ведущая на второй этаж в частном доме, может изготавливаться своими руками из различных пород. Мастера предпочитают работать с:

  • кленом. Конструкция внутри дома получит высокие характеристики прочности и долговечности. Светло-коричневый оттенок материала сочетается с любой отделкой. Минус лестницы своими руками – высокая себестоимость;
  • лиственницей. Красивая фактура и расцветка – от золотисто-желтой до темно-желтой с прожилками позволяют вписать сооружение в любой интерьер. Древесина обладает прочностью и хорошими показателями твердости;
  • ясенем. Брусья плотные, с красивым рисунком;
  • дубом. Лестницы в доме на второй этаж выглядят дорого и являются очень прочными. У старого дуба богатый темный цвет и роскошная фактура;
  • елью. Популярный материал благодаря низкой стоимости и простоте обработки. Доски светлого оттенка с однородной фактурой.

Характеристики сосны как популярного материала

Недорогая стоимость брусьев, простота обработки делают сосновое дерево популярным среди начинающих мастеров. Деревянные лестницы на второй этаж в частном коттедже или загородном строении будут предпочтительны по причине характеристик породы:

  • прочность, средняя плотность (520 кг/м3), стойкость к гниению;
  • небольшое число сучков;
  • при обработке диаметр ствола меняется незначительно;
  • красивая расцветка – от желтого до розоватого;
  • влажность 12-15 %, но только при правильной сушке;
  • пиломатериал выдерживает крепежные соединения шурупами и гвоздями, быстро обрабатывается рубанком, фуганком и фрезером;
  • четкая и эффектная фактура;
  • твердость 2,9 баллов по Бринеллю.

Важные правила по обработке древесины

Если вы планируете ступенчатое сооружение из дерева на второй этаж, своими руками работы должны выполняться с соблюдением ряда условий:

  1. Никакой спешки. Все детали и декор должны изготавливаться только по чертежам, с соблюдением размеров и конфигурации.
  2. Правильная подготовка. Плоские прямые элементы получатся, если острогать доску с одной стороны, а потом пропустить ее через рейсмусный станок. Все детали откалибровываются до сборки на этом же оборудовании.
  3. Текстуру стоит выбирать. Перед соединением всех элементов подберите совпадающие по рисунку – это позволит немного замаскировать стыки.
  4. По ширине оставляют припуск. Идеальный вариант – плюс 1 мм к ширине. Припуск можно подкорректировать на станке для строгания.
  5. Толщина листов вымеряется. Перед распиловкой пазов тщательно проверьте толщину ступенек. Пробные пропилы можно выполнить на обрезках.
  6. Используйте упоры. Чтобы подножки были одинаковыми по длине, запилите обрезок бруса на угловом упоре.
  7. Тонировать и шлифовать нужно до сборки. Это сократит время строительства и предотвратит образование не прокрашенных участков после усадки древесины.
  8. Контроль соединений после установки. Изначально детали должны фиксироваться струбцинами, подгоняться по размеру и только потом проклеиваться.

Склейка деталей лестницы на второй этаж из дерева осуществляется с минимальным количеством клея. Для прочности элементы зажимают и выдерживают 60 минут. Клей полностью схватится только за 24 часа.

Как оформить холл?

Если площадь верхнего этажа достаточно большая, с несколькими комнатами и санузлами, обычно между ними организуют холл — небольшой коридор с выходом на лестницу.

Дизайн: Дмитрий и Дарья Григорьевы

Дизайн: Дмитрий и Дарья Григорьевы

Поскольку холл служит буферной зоной между комнатами, важно не перегружать его мебелью и дополнительным декором

Дизайн: бюро Proektor

Дизайн: бюро Proektor

  • Если холл длинный и узкий, можно повесить на стенах несколько картин, дополнить живым растением в горшке, поставив там, где его не смогут задеть, проходя мимо.
  • Если холл квадратной формы, уместно будет наличие небольшой софы или пуфа.

Дизайн: Татьяна Миронова

Дизайн: Татьяна Миронова

Холлы нечасто бывают освещены достаточным количеством дневного света, поэтому важно продумать комфортный искусственный свет, установить достаточно потолочных светильников, использовать, если нужно, бра

Дизайн: Дмитрий и Дарья Григорьевы

Дизайн: Дмитрий и Дарья Григорьевы

Расчет параметров и размеров

После того, как с видом деревянной лестницы и ее составляющими определились, стоит подготовить весь необходимый материал. Но для этого нужно проделать расчеты будущей конструкции и ее чертеж. Вначале высчитываем все показатели. А именно:

  • делаем расчет высоты всей деревянной лестницы. Этот показатель определяется как расстояние между чистовым полом первого этажа и чистовым полом второго этажа.
  • высота и число ступенек. Согласно некоторым нормам в строительстве высота ступенек берется в диапазоне от 15 до 20 см. Как правило, берется среднее значение в 17 см. Количество ступенек определяется как частное от деления высоты всей лестницы на высоту каждой ступеньки. Если в результате получается неровное число, то можно уменьшить высоту нижней ступеньки.
  • ширина проступи (верх ступени). Тут также существуют некоторые нормы. Этот показатель должен лежать в пределах от 22 до 40 см .
  • делаем расчет ширины самой деревянной лестницы. Тут определенных правил нет. Этот показатель определяется в зависимости от наличия свободного пространства и необходимости.
  • длина самой лестницы определяется умножением ширины проступи и количества ступеней. Иногда такой показатель может быть слишком большим и не помещаться в отведенное пространство. В этом случае можно либо уменьшить ширину проступи, либо сделать лестницу из двух маршей.

Также стоит продумать ширину просвета над лестницей. Когда вы будете подниматься по ступенькам, то над головой должно быть свободно, чтобы вы не ударились. Также рассчитывается длина косоура или тетивы.

Что нужно знать при постройке второго этажа своими руками

Возводя новый дом, где в проект уже заложен второй этаж, можно не беспокоиться о фундаменте и стенах – они рассчитаны на заданные нагрузки. Если же необходимо увеличить жилую площадь обжитого дома, лучше не экономить и заказать экспертизу. По её результатам можно узнать:

  • техническое состояние фундамента и стен;
  • рекомендуемые меры по укреплению несущих конструкций;
  • наиболее подходящие в конкретной ситуации способы надстройки;
  • расчеты будущей надстройки.

Если же заказать экспертизу нет возможности, второй этаж лучше делать с использованием несущих опор на собственном фундаменте.

Что выбрать – полноценный этаж или мансарду?

Чаще всего выбор основывается на финансовых возможностях. Мансардный этаж получается дешевле – нет необходимости возводить стены, а все затраты идут на утепление кровельного пирога. Нагрузка на здание также получается меньше, что позволяет делать стены и фундамент менее прочными, и, как результат, более дешевыми.

Но в комнатах со скошенными стенами придется хорошенько обдумать дизайн интерьера – шкафы-купе, душевые кабины или двухъярусные кровати поставить, скорее всего, не получится. Для этих целей лучше возводить полноценный этаж с неотапливаемым чердаком. Затраты на строительство существенно возрастут, но в долгосрочной перспективе такой дом гораздо удобнее для большой семьи.

Где поставить лестницу?

Задумываясь о надстройке этажа в жилом доме, редко вовремя задумываются о том, как туда придется ежедневно подниматься. А ведь устанавливать лестницу придется, и от её формы и размеров зависит удобство и безопасность пользования.

Если дом небольшой, то прямая маршевая лестница категорически не годится. Так, при размере ступеней 30х15 см и наклоном лестницы в 35 градусов, длина её пролета составит 5 м, а длина основания – 4 м. Конечно, если есть возможность пожертвовать частью первого этажа, то под такой лестницей можно с удобством организовать гардероб. В самой высокой его части будут располагаться вешалки для верхней одежды, а в низкой – выдвижные ящики для обуви.

Маршевые поворотные лестницы позволяют сократить длину площадки вдвое, но увеличивают её ширину. Пространство под ней использовать с максимальной пользой уже не получится – в зависимости от конструкции под ней можно установить софу, пару кресел или стеллаж с растениями.

Винтовые лестницы – самые компактные и самые же неудобные. Достаточно представить, как по ней придется поднимать или спускать мебель или другие громоздкие предметы. Но если альтернативы нет, лучше выбирать максимально возможный диаметр спирали.

Анализ способов укрепления

Усиление — не совсем простой и при этом затратный процесс. Существует немало вариантов выполнения укрепления стен и основы и каждый из них имеет свои особенности и нюансы.

Замена фундамента


Данный метод предусматривает частичную или полную (если на это есть причины) замены изношенной части основания дачи или частного дома. Технология не слишком сложна и ее вполне возможно выполнить самостоятельно при наличии некоторых навыков. Конечно, в одиночку сделать это не возможно, но два-три крепких мужчины должны справиться с заменой фундамента.

Подъем дома перед ремонтом фундамента

Пошаговая инструкция:

  1. Дом полностью освобождается от тяжелых предметов (мебели, техники).
  2. Снимаются двери.
  3. Делается демонтаж пола.
  4. Здание поднимается при помощи гидравлических домкратов.
  5. Осуществляется закладка нового свайного либо ленточного основания (в случае частичной замены основания в деревянном частном доме чаще всего заменяют лишь одну сторону опоры).

Ремонт фундамента https://www.youtube.com/watch?v=aIBoPbKtahA

Сооружение армопояса

Армопояс — это цельный пояс, который представляет собой замкнутую железобетонную ленту, повторяющую контуры здания. Его главная задача — дополнительная защита фундамента от дополнительной нагрузки. Чтобы сделать такую ленту, необходимо придерживаться следующей инструкции:

  • вдоль стен дома, по всему периметру вырывается траншея;
  • ширина траншеи должна составлять 0,5 м;
  • глубина должна быть на 80 см больше, чем отметка залегания старого основания;
  • на низ ленты укладываются песок, щебень и гравий, которые составляют так называемую «подушку»;
  • сооружается обрешетка (можно использовать фанеру и доски);
  • первоначальный фундамент необходимо очистить и обработать грунтовкой;
  • в старое основание вбиваются штыри в горизонтальном положении через каждые 0,25 м;
  • после того, как все штыри вбиты, их необходимо приварить к арматуре;
  • сверху арматуры укладывается металлическая сетка, после чего все заливается бетонным раствором.

Процесс усиления фундамента — крепление армированного пояса к стене анкерами из арматуры

Также, бывают случаи, когда такой армопояс делается не по всему периметру дома, а лишь по углам. Это касается тех ситуаций, когда делается второй этаж из бруса или другого «легкого» материала. В таком случае от угла в обе стороны выкапывают траншею длиной по 1 м. Глубина должна составлять больше 0,5 м от старого основания. Ширина должна быть 0,5 м (как и в традиционном варианте с траншеей по всему периметру). Армирование и опалубка мелкозаглубленного ленточного фундамента https://www.youtube.com/watch?v=Yly3V4m_biQ

Каркас — как метод разгрузки основания

Каркасный метод основан на разгрузке существующего фундамента путем передачи нагрузки на дополнительные несущие элементы. Проект усиления может быть как наружным, так и внутренним. Наружный метод предусматривает возведение дополнительного фундамента по периметру здания. Функцию несущих конструкций будут выполнять однопролетные балки. Таким образом, на втором этаже будут присутствовать коммуникации с нижнего этажа, однако это единственное чем они связаны. Второй этаж имеет собственный фундамент и не добавляет давления на основание первого. Для каркасного усиления может использоваться и внутренняя часть здания. В таком случае дополнительные несущие конструкции возводятся прямо в доме. На втором этаже будут проведены коммуникации, однако в отличие от наружного метода, нагрузка от верхней части дома будет передаваться на старый фундамент и новый укрепляющий каркас. Поскольку укрепление часто является достаточно затратным, некоторые специалисты предлагают иной выход из ситуации

Если нет возможности проведения укрепления, но строительство второго этажа необходимо, лучше всего обратить внимание на каркасный и сборный материал для сооружения стен. Это связано с тем, что они имеют легкий вес и не дают серьезной нагрузки на основание

Строительство каркасного двухэтажного дома

ТЕСНОТА МОЖЕТ РАЗРУШИТЬ ВАШУ СЕМЬЮ ИЛИ ДАЖЕ УБИТЬ ВАС!

Ученые доказали, что теснота оказывает значительное влияние на поведение, самочувствие и здоровье человека. Можете посмотреть, например, Большую энциклопедию по психиатрии (Жмуров В.А., 2-ое изд, 2012) или просто наберите в поисковике в интернете – «теснота, последствия».

Практически всегда  теснота связана с плохим настроением.

Люди чувствуют себя хуже, когда ощущают тесноту. Ухудшается состояние здоровья.

Исследования показали, что люди живущие в тесноте имеют повышенные уровни кровяного давления.  А знаете ли Вы почему смертность в тюрьмах значительно выше, чем на свободе? Правильно. Одна из причин — переполненность тюремных камер.

В тесноте люди испытывают неприязнь к другим людям!  Люди становятся более агрессивными. Чтобы понять о чем идет речь,просто вспомните свою последнюю поездку в переполненном транспорте в час пик… В семье это может привести к частым сcорам между близкими людьми, отчуждению, разводу.

Лестница в доме на второй этаж — основные виды (фото)

На этапе проектирования происходит выбор разновидности лестницы, руководствуясь размерами помещения. Это позволит рационально использовать отведенное пространство. По конструкции выделяют три приоритетных вида лестниц.

Утонченный дизайн кованых перил

Маршевые лестницы

Наиболее удобными и безопасными лестничными конструкциями для частных домов считаются устойчивые и монументальные маршевые лестницы. Марш — это пролет, которых может быть два или три, между ними обустраивается площадка.

Маршевые лестницы различаются по форме

  • прямые;
  • изогнутые;
  • поворотные — П или Г-образные.

Совет! Выбирая конкретную форму, ориентируйтесь на высоту и площадь комнаты, а также удобство расположения второго этажа.

Для просторных зданий подойдут лестницы с подступенками, придающими ощущение монолитности и фундаментальности. Если требуется внести атмосферу легкости, то следует обойтись  без этих деталей.

Черно-белое сочетание цветов давно считается классическим

Свежие идеи для создания уникальной конструкции

Безопасная перегородка из закаленного стекла может служить в качестве перила

Лестница и остальные деревянные элементы выполнены из одной породы дерева

Уникальность спирального подъема подчеркивает декор в том же стиле

Журнальный столик из камня как монументально-декоративный арт объект

Идеальный наклон марша составляет 45 градусов. Учитывая биомеханику движения, количество ступеней выполняют от трех до пятнадцати. Если высота потолков не позволяет уложиться в этот предел, делается два или даже три марша.

  • Число ступеней принято делать нечетное;
  • Наиболее удобная ширина ступени — 25 см, допустимая норма может варьироваться от 22 до 30 см;
  • Средняя высота подступенка должна составлять 15-20 см;
  • Перила располагают на расстоянии от 90 до 120 см от поверхности ступеней;
  • Домашняя лестница по ширине не должна быть меньше 0,8 м.

Безупречность и совершенство белого подчеркивают элементы из натурального дерева


Модная тенденция и обояние геометрических форм

Компактная лестница в частном доме в нестандартный исполнении

Натуральное материалы, в отделке и дизайне, никогда не потеряют актуальность и популярность

Винтовые лестницы

Спиралевидная лестница на второй этаж с ажурными перилами придает особый шарм романтизма и сказочную атмосферу. Такие конструкции идеальны для небольших комнат, однако совершенно не рекомендуются для передвижения пожилых людей, инвалидов и маленьких детей.

Деревянная винтовая лестница в гостиной

Спиралевидная модель словно вихрь в безмятежном помещении

Благодаря элегантной форме, винтовые лестницы, становятся важным элементом интерьерного дизайна. Они выглядят современно, легко поддерживают разнообразные стилевые решения.

Такое сочетание материалов не только дополняют друг друга, но и становятся неотъемлемой частью данного дизайна

Винтовой подъм в винтажном стиле

В помещении с высокими потолками не обойтись без второго яруса

Круговой подъем не займет много пространства, но при этом останется в центре внимания

Эффектное и в то же время максимально безопасное ограждение

Совершенство дизайна с винтовой конструкцией закрытого типа

Лестницы на больцах

Благодаря болтам, даже после монтажа при необходимости можно отрегулировать высоту ступеней. Для безопасности дополняют лестницу перилами.

Независимость и парящий эффект достигается при помощи подсветки и отсутствия перил

Гармоничное сочетание оттенков древесины

Придать уникальность всему интерьеру дома могут ступени в необычном варианте исполнения

Стены из бетона в натуральном виде на пике популярности

Складные лестницы

Незаменимая вещь в быту становиться частью декоративного элемента

Такие конструкции не занимают пространство нижнего помещения, а когда отпадает надобность, ее складывают или задвигают.

Стоит продумать и обеспечить доступ к любому труднодоступному месту в доме

Грамотная организация пространства со складным сооружением

Чердачная складная лестница отличается компактностью при хранении и не нуждается в переносе

Необходимая вещь в доме с мансардой

Удобный доступ к верхним полкам

Как правило, ширина такой лестницы составляет от 60 до 65 см. Оптимальная высота потолка, для установки раскладной лестницы, не должна превышать 3-х метров. Внешнее их оформление решается с учетом общего дизайна помещения.

Получение разрешения на надстройку

Для того, чтобы начать строительство второго этажа на старом доме, необходимо получить разрешение:

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ:

  1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
  2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр. Для получения разрешения необходимо представить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок
  • градостроительный план земельного участка
  • проектная документация (опционально): — пояснительная записка — схема планировочной организации земельного участка, — схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам — схемы, отображающие архитектурные решения — сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — проект организации строительства объекта капитального строительства — проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
  • положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
  • согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
  • согласие всех владельцев прилегающих участков

С этим читают