Строительство каркасного дома на винтовых сваях

Устройство фундаментов из винтовых свай

Схема установки свай, их глубина заложения и диаметр должны быть указаны в проекте строительства каркасного дома. При проектировании фундамента учитывают:


  • Вес здания, снеговые и ветровые нагрузки
  • Результаты инженерно-геологических изысканий (уровень грунтовых вод, характеристики почвы)
  • Глубину промерзания грунта
  • Рельеф местности

Сваи устанавливают:

  • По углам дома
  • В местах примыкания внутренних стен к внешним
  • Под внешними и внутренними стенами с шагом 1,5 — 3 метра

Сваи ввинчивают до твердого грунта, но не менее, чем на глубину промерзания почвы. Для этого выполняют разметку, в местах установки свай роют небольшие приямки. В приямок вертикально (допускается отклонение до 5 градусов) устанавливают сваю. В технологические отверстия вставляют лом и одевает на него два рычага из металлических труб длиной 4 метра.

После ввинчивания свай на проектную глубину их верхнюю часть обрезают болгаркой на отметке верха фундамента. Полость труб заполняют бетоном, который уплотняют. Это увеличивает несущую способность конструкции и стойкость внутренних поверхностей труб к коррозии.

Далее приваривают оголовки, контролируя их положение с помощью горизонтально натянутого шнура или лазерного нивелира. Места соединений покрывают антикоррозийным составом.

Последним этапом является устройство ростверка. Деревянные или металлические балки укладывают на оголовки свай и крепят к ним болтами. Между балками и оголовками настилают два слоя гидроизоляции из рубероида. Под каркасные дома целесообразно применять деревянный брус 150х150 мм. Его сечение обусловлено толщиной слоя утеплителя, укладываемого в стены.

Брус должен быть сухим, перед монтажом его пропитывают антисептическими составами. Качественный брус не всегда имеется в продаже, поэтому его часто изготавливают из трех сбитых между собой обрезных досок шириной 150 мм и толщиной 50 мм. Если доски сбивать вразбежку, можно изготовить балку любой длины.

Один из заключительных этапов строительства – обшивка каркасного дома, о которой можно прочитать здесь. Популярным вариантом является использование сайдинга или деревянных панелей.

Стоимость свайного фундамента

Чтобы убедиться в экономической выгоде строительства свайных оснований под каркасные дома, посчитаем стоимость его возведения для внешних стен здания размером 6х9 метров. Для такого дома при шаге установки 3 метра потребуется 10 свай диаметром 108 мм. Грубый расчет показывает, что этого количества должно хватить — вес здания равен 350кг/кв. мх6 мх8 м=16800 кг=16,8 тонн, а несущая способность — 10х10=100 тонн.

Стоимость одной сваи равна 1560 рублей, оголовка — 220 рублей. Итого: (1560+220)х10=17800 рублей.

Ленточные фундаменты под каркасные дома строят редко, поэтому для сравнения определим стоимость столбчатого основания. Стоимость бетона для фундамента из 10 столбов сечением 40х40 см глубиной 2 м (с наземной частью — 2,5 м) составит 0,4х0,4х2,5х10х3900=15600 руб. Для каждого из столбов потребуется 4 прута арматуры диаметром 14 мм длиной 2,5 м. Стоимость арматуры равна 4х2,5х10х35=3500 руб. Затраты на доску для опалубки — 0,4х2,5х0,02х10х4500=3600 руб. Общая стоимость столбчатого фундамента составит 15600+3500+3600=22700 руб.

Видео о каркасных домах на винтовых сваях

Закручивание винтовых свай вручную

Закручивание винтовых свай механическим способом

Бурение ям под столбы

Яму можно копать просто лопатой, а можно использовать садовый бур нужного диаметра

Следующий этап работ при возведении деревянного фундамента является копка ям под опоры. Яму можно копать просто лопатой, а можно использовать садовый бур нужного диаметра.

После того как ямы будут готовы, необходимо обязательно сделать прочную песчаную подушку толщиной 15-20 см. Её нужно слегка смочить и хорошо утрамбовать.

Монтаж столбчатого фундамента для гаража и преимущества

Перед монтажом стоит сделать специальный гидроизоляционный бандаж для каждого столба. Для этого используют толь или рубероид, коими и обертывают подземную часть опоры в несколько слоёв, проклеивая их битумной мастикой. В результате даже при движении грунта в горизонтальной плоскости слои почвы будут просто скользить по опорам, не причиняя им вреда.

Устройство винтового основания под дом из бруса

Перед закладкой свай необходимо очистить место

Строительство домов из бруса на винтовых сваях начинают с комплекса подготовительных работ. Сначала следует провести очистку территории строительства от хозяйственного и строительного мусора, раскорчевать старые пни, убрать мешающие зеленые насаждения.


Глубокие ямы, рытвины необходимо засыпать грунтом и спланировать территорию.

С помощью колышков проводят разметку будущего фундамента на территории застройки, при этом обязательно намечают не только места установки винтовых опор по периметру, но и места ввинчивания свайных опор под внутренними стенами.

В месте установки стержня необходимо выкопать небольшие углубления (шурфы), это значительно облегчит установку свай строго по отметке центра, а также поможет соблюдать вертикальность установки стойки. О том, чем плохи винтовые сваи, смотрите в этом видео:

Монтаж свай

Фундамент для дома из бруса из винтовых опор возводится вручную, для чего требуется помощь 3 рабочих. В процессе завинчивания в верхнюю проушину вставляют специальное приспособление, на которое воздействуют физическими усилиями два человека, поворачивая его по часовой стрелке.

С каждым оборотом лопасти погружаются в материковый грунт все глубже, погружая свайную опору до определенного уровня. Третий рабочий следит за вертикальным положением стержня, проверяя его с помощью уровня.

По окончании монтажа стержней, проводят подрезку верхних частей свай до одного уровня. Внутрь полости заливают жидкий бетонный раствор, который после застывания утяжелит сваю, поможет ее устойчивости в подвижном (пучинистом) грунте. После заливки бетонного раствора к верхнему концу каждой сваи приваривают стальные оголовки. Подробнее о монтаже винтовых свай смотрите в этом видео:

Особенности фундамента на сваях

Основные преимущества заключаются в том, что фундамент на винтовых сваях сооружается за короткие сроки и стоит на порядок ниже других видов основания — ленточного и плитного. Также он отличается относительно высокой несущей способностью, однако здания в несколько этажей и строения из тяжелых материалов (кирпича и др.) возводить на нем не рекомендуется.

Другие достоинства:

  • Простая технология устройства и минимальное количество земляных работ.
  • Возможность продолжения строительных работ в день установки свай.
  • Предрасположенность к модернизации – при необходимости постройку можно расширить уже в ходе эксплуатации путем монтажа дополнительных свай.
  • Отсутствие влияния уровня расположения грунтовых вод.
  • Абсолютная стойкость к морозному пучению.
  • Качественная вентиляция подполья – благодаря этому свайные основания идеально подходят для деревянных строений.
  • Длительный срок службы – качественные металлические сваи, дополнительно обработанные противокоррозийными средствами, способны прослужить 50 и более лет.
  • Возможность установки винтовых опор вручную, без привлечения спецтехники.

Фото 1. Процесс самостоятельного вкручивания свай в почву

Основные недостатки винтового фундамента:

  • Отсутствие конструктивной возможности сделать подвальный или цокольный этаж.
  • Необходимость утепления подпольного пространства, что ведет к дополнительным финансовым затратам.
  • Высокая сложность или даже невозможность сооружения на каменистых и скалистых грунтах.
  • Пагубное воздействие коррозии на металл – поэтому не рекомендуется устройство фундаментов этого типа вблизи источников блуждающих токов (электроподстанции, электрофицированные железные дороги, вышки сотовой связи и т.д.)

Характеристика свайно-винтового фундамента

Строительство дома из бруса выполняют на фундаментах разного вида: столбчатом, плитном, ленточном, свайном. Последний вариант является популярным из-за своей универсальности относительно возможности использования на различных типах грунта, сравнительной дешевизны.

По конструкции выделяют такие разновидности свайных опор:

  • забивные – это готовые столбы, заостренные с одного конца, монтаж которых осуществляется с применением специальной техники;
  • винтовые, представляющие собой металлические трубы разного сечения с лопастями на конце, предназначенными для завинчивания в грунт;
  • буронабивные – это опоры, непосредственно на месте строительства изготавливаемые путем заливки бетоном заранее пробуренных отверстий, с установленным внутри арматурным каркасом.

Среди прочих, винтовые сваи – это оптимальный и наименее затратный вариант для индивидуальных застройщиков. Их достаточно просто можно устанавливать вручную, применяя рычаги. Изготавливают изделия способом литья либо сваривают элементы сваи друг с другом. Винтовые опоры можно сделать в домашних условиях из металлической трубы нужного диаметра и железного (стального) листа.

Схема свайно-винтового основания

Грунт при завинчивании буров уплотняется, а не разрыхляется. Это положительным образом сказывается на устойчивости сооружаемого основания.

Преимущества и недостатки

Выбор в пользу винтовых опор вызван их эксплуатационными достоинствами и простой технологией проведения работ. Фундамент на сваях такого типа отличается следующими преимуществами:

  • небольшими затратами времени на установку;
  • простотой монтажа;
  • сравнительно невысокими финансовыми расходами, как на материал, так и на создание основания;
  • не зависит от перепадов рельефа на строительном участке;
  • возводить основание можно в любой сезон года практически на всех типах грунта;
  • при проведении работ мусора остается небольшое количество;
  • приступать к строительству дома на вкрученных опорах можно сразу после окончания их монтажа;
  • полной ремонтопригодностью, благодаря чему при необходимости возможна замена любого элемента конструкции;
  • достраивать сооружение в случае необходимости не составляет особых проблем;
  • опоры под небольшие домики можно изготовить самостоятельно, что еще дополнительно сохранит денежные средства;
  • позволяет без затруднений подвести коммуникации: водопровод, канализацию и прочие.

По сравнению с достоинствами, минусов у свайного фундамента значительно меньше:

  • основным является существование ограничения для возводимых построек по максимально возможному их весу;
  • на скальных или твердых породах вести строительство проблематично, либо вовсе невозможно;
  • достаточно непросто обустроить подвал под домом.

Винтовые сваи

Общим минусом, присущим всем без исключения строительным материалам, является возможность приобретения продукции низкого качества.

Обустройство фундамента: основные требования и параметры

После проведения геологических работ и подтверждения выбранного варианта свайного фундамента, необходимо учесть тип опоры После проведения геологических работ и подтверждения выбранного варианта свайного фундамента, необходимо учесть тип опоры, лучше брать за стандарт значения, приведенные в таблице ниже (значения длин даны в см):

Буронабивные сваи: технология устройства и расчет

грунт Длина сваи диаметра 76 мм Длина сваи диаметра 89 мм Длина сваи диаметра 108 мм Длина сваи диаметра 133 мм
песок 350 250 250 250
торф определяется пробным бурением до глубины залегания плотного слоя
суглинок, глина 300 250 250 250

Кроме несущей способности грунта необходимо рассчитать весовую нагрузку (общую массу) строения, для чего берутся в расчет следующие значения:

  • Этажность строения;
  • Материал, из которого выполнены несущие и промежуточные стены;
  • Наличие локальных сооружений массивного характера (бассейны, камины, печи, прочее);
  • Материал межэтажных перекрытий.

Весовая нагрузка рассчитывается вплоть до предполагаемой меблировки, если планируется ставить внушительные гарнитуры или прочие предметы обихода. После чего следует просмотреть таблицу, приведенную для примера (расчет дан на одноэтажный жилой дом размерами 10*10 м без дополнительных утяжеляющих факторов):

Тип дома Диаметр свай Количество свай
Каркасно-щитовой 108 25
Брус 100*100 108 25
Брус 100*150 108 25
Брус 150*150 108 25
Брус 200*200 133 25
Сруб 133 25

В расчет принимается также общая площадь фундамента. Зависимость количества свай от размеров фундамента велика, например, для дачного строения 3*3 потребуется всего 4 свайных элемента диаметра 89 мм, для строения 8*8 уже 16 свай диаметра 89 мм, а для дома 10*10 м 25 винтовых свай диаметром 108 мм.

Отметим, что размерный ряд свайных элементов намного шире, поэтому их легко подобрать для каждого индивидуального типа застройки. Вне зависимости от выбора диаметра, необходимо следить за прочностью и практичностью свай. Застройщики чаще всего пользуются сварными сваями с оцинковкой или литыми с наконечниками. Оцинкова предупреждает развитие коррозии и при качественном нанесении покрытия можно не проводить дополнительных гидроизолирующих процедур.

Что касается этапа работ, до обустройства дома из бруса на винтовых сваях предполагается следующий порядок возведения фундамента:

Устройство и бетонирование буронабивных свай

  1. Подготовить место для монтажа, разметить площадку;
  2. Пробурить малые отверстия для установки свай, определяясь с точками, согласно проектной документации (не забывайте о том, что фундамент делается как под несущими стенами, так и под межкомнатными перегородками);
  3. Обязательно сделать точки опоры под локальными массивными предметами, элементами.

А теперь вопрос: расстояние между винтовыми сваями, какое оно должно быть? Застройщики с опытом рекомендуют размещать винтовые опоры для каркасного дома с шагом не более 3-х метров. Но в случае необходимости под брусовой дом с большой массой или при наличии достаточного количества несущих внутренних оснований промежуток между сваями можно уменьшить до 1-1,2 метра (не меньше). Главное, чтобы свайно-винтовой фундамент не представлял собой частокол опор: подобная конструкция не будет обладать большей прочностью и устойчивостью, а вот нарушить целостность грунта и потерять все свои положительные качества сможет.

Обвязка свайного фундамента


Эта стадия сооружения фундамента подразумевает соединение воедино в горизонтальной плоскости выступающих фрагментов опор. Обвязка свай обеспечивает монолитность всего фундамента в целом и служит балансиром стойкости конструкции каркасного дома.

Обвязку делают с помощью металлического швеллера, который крепится к специально приваренному к вкрученным сваям остову. Если винтовые сваи установлены в правильном геометрическом порядке, то их соединение между собой в процессе обвязки пройдет без затруднений. Но если допущены неровности в выступах элементов относительно друг друга, то процесс может затянуться.

Завершается процесс обвязки, как правило, укладкой листами рубероида или другого тепло-гидроизолирующего материала.

На подготовленную площадку монтируют каркас стен – коробку дома. Стены каркасного дома изготавливаются из панелей или предварительно смонтированных щитов.

Технология строительства

При строительстве свайных или свайно-ростверковых фундаментов в качестве основы используются винтовые сваи. Такой фундамент состоит из отдельно стоящих столбов (свай), расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга. Расчет необходимого количества свай, оптимальное расстояние между ними необходимо производить с учетом массы будущего строения.

Так выглядит построенный свайный фундамент из металла

Цена свай различна и зависит от материала изготовления. Различают винтовые, буронабивные, железобетонные, трубобетонные, шпунтовые, деревянные сваи.

Иногда целесообразно применение деревянных свай. В основном их используют в слабых грунтах при незначительной давящей нагрузке. При этом используются бревна хвойных пород, может быть также использован и брус.

Нижний конец бревна заостряют и, обернув листовым металлом, погружают в грунт. Бревно устанавливают с помощью вибропогружателя или различных молотов.

Винтовая свая – это труба, на конце которой имеется заостренный наконечник, вкручивающийся в землю и лопасти на другом конце.

Разновидности свай:

  • одно, двух и более лопастные;
  • с повышенной несущей способностью;
  • для вечной мерзлоты;
  • специальные, для очень плотного грунта, в виде шурупов;
  • со сварными или литыми наконечниками и лопастями.

Диаметры свай: 57 мм, 76 мм, 89 мм, 108 мм, 133 мм, 159 мм, 219 мм, 325 мм.

Двухэтажный особняк или кирпичный дом на винтовых сваях построить не получиться, так как это очень тяжеловесное сооружение и свайная конструкция может не выдержать большой нагрузки.

Проект двухэтажного дома из дерева на свайном фундаменте

Для этого типа фундамента хорошо подойдут каркасные и щитовые дома, ведь они не бояться колебаний грунта и подстраиваются под них. Но срок службы каркасного дома относительно большой. А вот сваи, находящиеся под землей, за это время придут в негодность, и дом окажется стоящим просто на земле.

Конечно, при начавшейся деформации фундамента сваи можно убрать и установить новые или заменить деформированную их часть. Но это влечет за собой новые денежные затраты, поиск необходимой техники и потребует времени и внимания.

Виды фундаментов для возведения дома

Проект и строительство дома, как правило, начинают с его фундамента. Как известно, цена возведения фундамента часто составляет половину стоимости самого дома.

Фундамент – часть конструкции, передающая нагрузку от его надземной части на основание. Закладывается фундамент ниже точки промерзания грунта. Это необходимо для того, чтобы при выпучивании грунта не происходило деформации конструкции в зимнее время.

Пример готового свайного фундамента

Фундаменты условно можно разделить на шесть групп:

  • плитный;
  • ленточный;
  • свайный;
  • свайно-ростверковый;
  • столбчатый;
  • континуальный.

При выборе того или иного вида фундамента необходимо учитывать особенности грунта и способность его к пучению. К пучинистым грунтам относятся глинистые почвы: глины, суглинки, супеси, ведь такие почвы хорошо удерживают влагу. При замерзании, из-за образования льда, происходит поднятие почвы, ее начинает пучить.

В пучинистых почвах, при значительной глубине промерзания особенно эффективна установка столбчатых фундаментов. В горизонтально подвижных грунтах использование столбчатых фундаментов может привести к выталкиванию его из грунта, поднятию и опрокидыванию всей конструкции.

Проект дома с мансардой на свайном фундаменте


В случае если местность, на которой устанавливается постройка, имеет неровную поверхность, во избежание ее бокового сдвига, обязательным условием является устройство жесткой железобетонной подушки между опорами.

Самым распространенным и надежным является ленточный фундамент. При строительстве частного дома стоит прислушаться к отзывам специалистов, ведь ленточный фундамент не всегда может быть применим.

Свайный фундамент позволит создать крепкую конструкцию, независимую от движения поверхностных вод.

Какой именно вид фундамента применим для данной местности, расчет его глубины, а также подбор необходимых строительных материалов помогут сделать опытные специалисты.

Схема для монтажа свайного фундамента

Что такое каркасный дом?

Каркасные дома взяли свое название от основы строения – деревянного каркаса, который снаружи и внутри обшивается специальными материалами. Для внешней обшивки используют фанеру, плиты OSB, вагонку и аналоги этих материалов. Внутри стены заполняют утеплителем. Это может быть стекловата, минвата, пенопласт или пенополистирол.

Каркасные дома могут возводиться с применением двух технологий:

Виды каркасных домов

  • Каркасно-панельное строительство подразумевает собственноручное исполнение всех этапов, включая обработку материала и утепление. Такая технология более трудоемкая, но считается малозатратной.
  • Каркасно-щитовые дома собираются из специальных щитов, в которых предварительно заложено утепление. Такие постройки возводятся быстро, с наименьшими трудовыми затратами, но требуют больших материальных вложений.

Но, как и любому строению, каркасному дому требуется надежное добротное основание. Среди огромного количества вариантов популярностью при строительстве каркасных домов пользуются винтовые сваи.

Строительство домов на винтовых сваях – общая информация

У застройщиков, возводящих строения на проблемных грунтах, пользуются популярностью винтовые опоры. Решение построить дом на сваях винтовых принимают в определенных ситуациях:

  • при расположении участка строительства на сыпучих почвах, слабых грунтах, а также влажных почвах с близким расположением грунтовых вод;
  • при значительных перепадах высот в районе строительной площадки, а также при возведении здания в условиях наклонного рельефа;
  • при недостатке финансовых ресурсов для закупки строительных материалов, предназначенных для возведения другого типа основания;
  • при необходимости осуществить строительство легкого каркасного строения или деревянного дома за ограниченное время;
  • при отсутствии финансовой возможности соорудить дренажную систему в болотистом грунте для строительства дома.

От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки

Винтовые сваи для дома имеют простую конструкцию и состоят из следующих элементов:

  • стальной трубы, воспринимающей осевую нагрузку от постройки;
  • рабочего наконечника, приваренного к концу трубы.

Постройка дома на винтовых сваях производится по определенному алгоритму. Последовательность действий:

  1. Проведите исследование почвы.
  2. Разработайте проектную документацию.
  3. Определитесь с конструкцией и размерами элементов.
  4. Рассчитайте количество опорных элементов.
  5. Разметьте координаты расположения.
  6. Подготовьте материалы, инструменты и оборудование.
  7. Завинтите колонны в грунт.
  8. Обрежьте трубы по общему уровню.
  9. Приварите к трубам подпятники.
  10. Смонтируйте ростверк.
  11. Утеплите опорную конструкцию.
  12. Стройте здание согласно проекту.

Оценим особенности технологии.

Благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах

Как определить несущую способность грунта?

Данный параметр – один из главных. От него зависит, способен ли определенный участок выдерживать нагрузку от дома. Несущая способность зависит от типа, плотности грунта и залегания грунтовых вод.

Сначала разберемся, с определением типа почвы. Конечно, нежелательно это делать самостоятельно. Но если других вариантов нет, то нужно выкопать яму глубиной 2 метра. По внешнему виду породы на дне определяем тип грунта (глина, суглинок, песчаная глина, супесь, песок и т.д.)

Чтобы определить уровень грунтовых вод выкапывают скважины глубиной 2,5 метра. По прошествии нескольких часов, в яму опускают рейку и устанавливают расстояние от земли до воды.

А вот плотность почвы можно узнать только в лаборатории.

*Несущая способность грунта

Технология возведения свайных фундаментов

Чтобы начать строительство дома, фундамент которого будет крепиться на винтовых сваях, нужно тщательно поработать с грунтом на отведенном для строительства дома участке, заменив его на песок или щебень. Это обеспечит достаточно сухое подпольное пространство, которое предотвратит преждевременное гниение самой конструкции.

Далее следует заняться изготовлением самого фундамента, измерить площадь участка, чтобы грамотно распределить нагрузку на основание строения. Проводя такие измерения, стоит учесть природные особенности грунта. Дома на винтовых сваях, фото которых размещены на нашем сайте, помогут вам лучше разобраться со всеми аспектами. Если грунт под основанием дома будет слишком мягким, то сооружение может сильно просесть, что очень негативно скажется на целостности дома.

Таким образом, ограждающий и тепловой контур сможет предотвратить промерзание фундамента. Не стоит забывать также об изготовлении отмостки и дренажной системы, которые будут располагаться вокруг всего фундамента. Это существенно уменьшит пучение грунта от негативного воздействия морозов. Также стоит помнить, что возводя свайно винтовой фундамент, отделка цоколя является неотъемлемым процессом. За счет дренажной системы можно продлить срок службы балок и нижних венцов.


С этим читают