Замена электропроводки в панельном доме: тонкости, правила и рекомендации

Монтаж открытой проводки

Замена проводки в панельном доме открытым способом может производиться как на этапе ремонта, так и в случае, когда отделка комнат полностью завершена. Существует несколько способов провести провода по стенам комнаты без штробления. В первом варианте используются кабель-каналы. Это специальные приспособления имеют эстетичный вид, а современные производители представляют большое количество решений, так что не составит особого труда выбрать тот, который органично впишется в любой интерьер. Существуют также напольные и потолочные варианты.


При прокладке проводов скрытым способом обязательным условием является строго горизонтальное или вертикальное расположение линий. В данном же случае можно экспериментировать и крепить изделия так, как угодно. Для монтажа кабель-каналов используют термоклей, который наносят на тыльную поверхность изделия, после чего прикладывают его к поверхности. В случае если стены в жилище не слишком ровные, то разрешается крепить кабель-каналы дюбель-гвоздями. Для узких достаточно проделать отверстие по середине, а вот широкие предпочтительнее крепить по обоим краям.

Перед началом монтажа проводки в квартире необходимо прорисовать на стене места, где пройдет линия. После этого производят нарезку каналов необходимой длины и начинают установку. Для соединения изделий между собой используют дополнительные аксессуары. К их числу относятся заглушки, поворотные углы разного изгиба, тройники и прочие элементы. После того, как провода уложены, канал закрывается пластиковой заглушкой.

Заменой кабель-каналу может служить гофра либо ПВХ-трубы. Их крепят к поверхности пластиковыми клипсами. Расстояние между ними напрямую зависит от диаметра трубы – чем она больше, тем чаще располагают крепления. Пластиковые клипсы можно заменить хомутами либо металлическими скобами, но такой вариант является менее красивым. Ни в коем случае нельзя соединять гофры в пучок, поскольку это запрещено техникой безопасности – их располагают одну возле другой.

Одним из способов обустройства открытой проводки является стилизация «под ретро». Для этого используют специальный провод, который состоит из медной жилы, заключенной в надежную изоляцию, поверх которой находится текстильная или бумажная оболочка, пропитанная противогнилостным составом. Для освещения используют двойной провод, переплетенный между собой, а для розеток – тройной. Крепится он к стене роликами и изоляторами, которые монтируются к стене клеевым способом или при помощи дюбель-гвоздей.

Старые панельные дома оснащены электросетями на основе алюминиевых проводов. В современных сооружениях этот материал не используется, поскольку правила требуют применения медной проводки. В результате замена проводки в панельном доме старого образца — насущная необходимость для домовладельцев. В этой статье мы расскажем о нюансах электропроводки в панельных зданиях и о способах ее замены.

Наиболее часто допускаемые ошибки при монтаже

Во время установки блока розеток могут быть допущены следующие ошибки способные повлиять на внешнюю привлекательность или работоспособность изделия:

  1. Использование для соединения с алюминиевым проводом через скрутку проводника с медной жилой. Подобная ошибка может привести к нарушению контакта из-за окисления и прекращению работы изделия. Жилы соединяемых токоведущих проводов должны быть либо из одного металла, либо соединяться через клеммник
  2. Использование плоского провода с однослойной изоляцией и замуровывание его в стене без помещения в пластиковую или гофрированную трубку. Ранее такой метод разрешался, но в настоящее время рекомендуется применение дополнительной защитной оболочки
  3. Применение для изготовления перемычек проводов разного сечения. Это нельзя назвать грубой ошибкой, но для этих целей рекомендуется применять жилу с площадью сечения равной сечению электропроводки
  4. Подключение RE проводника шлейфовым способом, то есть с помощью перемычек между розетками. Как указывалось выше, такой способ считается нарушением ПУЭ
  5. Оставление слишком длинных концов провода при вводе в подрозетник или распределительную коробку. Для комфортной работы, концы провода должны составлять 12-15см. В противном случае могут возникнуть проблемы с его укладкой при завершении монтажа
  6. Устройство счалок или скруток провода в кабель-канале или штробе. Все контакты и соединения должны выполняться только в электрических монтажных коробках (распределительных или розеточных). Это облегчает ремонт и ревизию электрических сетей.

Избегая перечисленных ошибок, пользователь сможет самостоятельно смонтировать блок розеток и пользоваться им на протяжении длительного времени.  статью: → «Как правильно установить и подключить розетку? Схемы подключения».

Поэтапная замена проводки

Перед тем как поменять проводку вам необходимо демонтировать старые провода. Началом всех работ должно быть прекращение подачи электричества на рабочее место, то есть вам нужно отключить вводной автомат на квартиру и проверить, что напряжение действительно отсутствует.

Снимите старые выключатели и розетки, вскройте распределительные коробки и рассоедините места коммутирования проводов. Иногда в панельных домах можно через распределительную коробку вытянуть весь провод из старой борозды. Но чаще всего просто начинают от коробки аккуратно выдёргивать проводник, если в каком-то месте он прочно прихвачен в штробе алебастровым раствором, то с помощью зубила и молотка освобождают его. В принципе, если некоторые старые штробы вы не будете использовать, то не морочьте голову, оставьте бывший провод там, только тщательно заизолируйте его с двух сторон.

В штробы для новой проводки уложите проводники и закрепите с помощью гипсового или алебастрового раствора. Установите в заранее проделанных отверстиях распределительные коробки и подрозетники, заведите в них провода. Выполните необходимые соединения в коробках, подключите розетки и выключатели.

На видео результат работы электромонтажников в панельном доме:

Мы рассказали вам основные нюансы замены проводки в панельном доме. Этот вид работ всё-таки относится к сложным, по сути являясь капитальным ремонтом всей электрической домашней сети. Поэтому реально оценивайте свои силы, быть может, лучше пригласить профессионального электрика.

Во время ремонта квартиры достаточно часто становится вопрос как делать проводку в панельном доме?

Ведь от этого вопроса зависит не просто удобство и красота в квартире, но и безопасность проживания в ней. Ведь в отличии от других инженерных сетей, электрическая сеть представляет немалую опасность и пренебрегать правилами ее монтажа выйдет себе дороже.

Что говорит о штроблении каналов для прокладки электрокоммуникаций законодательство

Споры о том, что именно можно делать с панелями в многоэтажных домах в процессе прокладки электропроводки, никак не хотят затухать. В ПП города Москвы о порядке переустройства помещений есть пункт 11.11, в котором говорится о категорическом запрете горизонтального штробления. В СНиП и СП прямой категорический запрет отсутствует. И если учесть, что допускается получение разрешения и на более серьёзное переустройство и перепланировку панельных квартир, например, снос частей несущих перегородок, говорить о категорическом запрете штробления нельзя.


Таким образом, штробления в несущих панельных стенах следует избегать, и использовать другие способы монтажа электропроводки. Если же, всё-таки потребление оказывается необходимым, используются приёмы, минимизирующие динамическое воздействие на панели: косое выдалбливание или резка.

Как делается проводка в панельном доме

Где прокладывать провода

Самый лучший способ прокладки проводки в панельном доме — в стяжке, в полом (или оштукатуренном) потолке, или на стенах под слоем штукатурки. При этом перекрытия и панели вообще не трогаются, только под крепление кабелей. Но так правильно сделать получается не всегда.

Первым делом, надо узнать у хозяев, как будут обстоять дела с полами и потолком. Если в полу будет стяжка — ура. Основной путь кабелей будет проходить в гофре как раз в полу, в стяжке.

Если будет подвесной-гипсокартонный-натяжной потолок, тоже отлично. Питающие и сигнальные кабели в этих случаях проходят в основном по полу и/или потолку, и немного — вертикально в штробах до розеток и выключателей.

Прокладка проводки в панельном доме, где стены обшиты гипсокартоном показана в моей статье.

Худший вариант — потолок и полы остаются на месте. Бюджетный вариант, когда хозяева хотят сэкономить на всём. То есть, другими словами, придётся помучаться электрику, штробить стены. Но и цена за такую работу будет выше, чем обычно.

И если в кирпичном доме, если надо делать распределительную коробку, она делается, то в панельке надо сто раз подумать. Скорее всего, будет перерасход кабеля по сравнению с кирпичным домом.

Надо постараться по максимуму использовать старую проводку. Точнее, те пути, где она проходит. Это в первую очередь относится к местам, где старый алюминиевый провод просто заштукатурен — места на стыках потолочных плит, и в швах между стеновыми и потолочными плитами. Нужно ориентироваться на то, что швы в панельных домах — лучшее место для прокладки электропроводки, например как на фото:

Прокладка питающих кабелей между потолочными плитами в шве

Можно использовать старые каналы, в которых проходит старая проводка к розеткам и выключателям. Это если они будут в старых местах. И если удастся вытащить старый провод, который часто бывает залит бетоном.

Как показывает практика, про каналы в стеновых панелях лучше сразу забыть.

Хороший вариант — использовать пространство вверху на стыке стеновой и потолочной плит. Там часто бывают щели, заделанные штукатуркой или ватой (или каким-то тряпьём):

Пространство между стеной и потолком заполнено ватой

Как делать штробы и выемки под коробки

Самый верный друг электрика в этом деле — перфоратор.

Мой перфоратор Спецмаш с лопаткой. НЕ реклама

Рассмотрим самый тяжелый для электрика случай при ремонте в панельном доме — пол без стяжки, потолок только штукатурится.

Для штробы прочерчивается вертикальная линия, по ней делается штроба. Я использую насадку «лопатка» для перфоратора. Как штробить панельные стены — это искусство, к этому надо приловчиться, скалывать сантиметр за сантиметром.

Штроба в панельной стене

Обязательно нужно иметь маску-респиратор и строительные очки. Иначе такая работа будет весьма вредна для здоровья.

Глубина штробы должна быть достаточной для укладки кабеля и крепежа (7-10 мм). С другой стороны, глубже 10 мм начинается арматура, её вообще нельзя трогать. С третьей стороны, надо быть в контакте со штукатурами — возможно, толщина штукатурки будет такой, что штробить вообще не придётся.)

После штробления проверяем, чтобы коробки можно было установить заподлицо с поверхностью стены:

Штробление закончено, проверяем глубину


Под установочную коробку (стандартный диаметр — 68 мм, глубина — 45 мм) нужно сделать выемку диаметром 75…80 мм. Обычная коронка для бетона не подойдёт, её хватит на 2-3 розетки, и придётся выкинуть.

Я сейчас коронки не использую, поступаю так. Делаю по объёму коробки 8-10 отверстий буром диаметром 8 или 10 мм. На этом этапе выемка уже наполовину сформировалась. Затем работаю пикой, выбиваю остатки бетона.

Насчёт путей штробления. Надо стараться поступать порядочно, хотя иногда это и бывает очень трудно. Я про то, что все провода должны идти параллельно/перпендикулярно потолку и стенам.

И ещё, не рекомендуется увлекаться горизонтальными штробами. Допускается общая длина горизонтальных штроб 2 метра на одну плиту (стеновую панель). А штробить потолочные перекрытия вообще запрещено, это можно делать только в крайних случаях, и на длину не более 15 см.

Если нет денег на прибор и нет схемы

В ряде случаев поиск проводки является принципиальной задачей: например, нужно срочно проделать сквозное отверстие в стене, забить дюбель или гвоздь. В таких случаях можно воспользоваться подручными средствами для того, чтобы понять, где в панеьном доме располагается проводка:

  1. Индикаторная отвертка. Этот способ уже вскользь упоминался в предыдущем разделе нашей статьи. Обычная индикаторная отвертка определяет напряжение, а потому провод с тонкой изоляцией на небольшой глубине он также обнаруживает без проблем. Можно начать свой поиск от розетки или люстры и вести инструментом по стене до той точки, рядом с которой вы планируете работать. Точность метода очень высокая (плюс-минут пара сантиметров), но универсальным его назвать никак не получается.
  2. При капитальном или косметическом ремонте можно попросту присмотреться к стенам и поискать отличия в цвете штукатурки. Более светлые шершавые полосы другой текстуры — это, вероятно, штробы для проводов. Для них чаще всего используется чуть менее жидкий раствор, да и делаются они гораздо позже — разница точно будет заметна на глаз.
  3. Радиоприемник. Удивительно, но даже с помощью обычного радиоприемника можно сделать свою импровизированную схему проводки в многоквартирном панельном доме. Для этого нужно включить устройство и настроить его на частоту 100 килогерц (кГц). Именно в этом диапазоне кабеля начинают испускать помехи — здесь работает закон единства электрического и магнитного полей. Нужно вести по стене антенной так же, как будто это специализированный прибор или отвертка-индикатор. Единственный недостаток — у метода невысокая точность. Погрешность может составлять до десятка сантиметров, а потому при работе с дрелью или перфоратором лучше отступить столько же во избежание неприятностей.
  4. Микрофон. Фактически, микрофон также является антенной — эти устройства используют примерно один и тот же принцип работы, пусть и имеют разные диапазоны чувствительности. Тем не менее, при полном отсутствии инструмента он поможет вам найти штробу в панельном доме и избежать неприятных ситуаций. Нужно включить микрофон в записывающее устройство и сделать динамики погромче. Затем нужно проводить вдоль им вдоль стены на расстоянии 1–2 сантиметра. Характерный признак обнаруженной проводки — характерный  треск. Точность метода не выше, чем у радиоприемника. Также предполагается сделать запас для предотвращения поражения током.

Как выполнялась проводка в квартире панельного дома

Существует серьезное отличие в организации электропроводки в квартире кирпичного и панельного дома. В обоих случаях монтаж электропроводки от щитка и счетчика до розеток и приборов освещения выполнялся по карте разводки. Но электрик сам определял места для установки распределительных коробок и штробовых каналов под укладку провода.

Для панельного дома дела с разводкой электропроводки обстояли проще и сложнее одновременно из-за следующих обстоятельств:

  • Каждая из железобетонных панелей была элементом силового каркаса и несла немалую нагрузку от веса верхних этажей и плит перекрытия, резать бетонную поверхность категорически запрещалось, это могло привести к трещинам и разрушению стен;
  • Панельные плиты перекрытия имели каналы заводского изготовления, предназначенные для скрытой укладки и разводки проводов в квартире, как того требует схема электропроводки;
  • Качество каналов было крайне низким, а зачастую они были забиты щебнем и кусками бетона, выдавленного в процессе производства плиты.

К сведению! Кроме того, что каналы под электропроводку в панельном доме были низкого качества и забиты отходами бетона, их положение и распределение было, мягко говоря, неоптимальным.

Поэтому в большинстве случаев строителями и электриками при укладке и разводке проводов использовались ниши под деревянным полом на верхних этажах, через которые и пробрасывалась большая часть проводов. Таким образом, можно было вывести любые группы проводки к потолочным светильникам, выключателям и настенным розеткам, достаточно было пробить сквозное отверстие в плите перекрытия.

Внутри квартиры панельного дома электропроводку частенько укладывали под плинтусами, в щелях между потолочными и панельными плитами, спрятав ее за толстым слоем стекловаты и материала, которым заделывались швы. Строительные нормы категорически запрещали использовать панельные швы дома для укладки электропроводки, но на практике запрет игнорировали, электрик просто увеличивал размер шва между плитами и укладывал проводку так, чтобы оставалось пространство, обеспечивающее безопасный зазор.

В чем отличия

Все фото в данной статье  сделаны на наших объектах

 У панельных домов есть множество ограничений по ремонту, а также по монтажу и замене электропроводки в квартире. В первую очередь это связано с ограничением штробления каналов. Все панели в таких домах являются несущими, или, в крайнем случае – вспомогательными, поэтому нарушение их целостности приведёт и к нарушению их прочностных характеристик. Нужно иметь в виду, что кирпичные дома и дома из блоков имеют толщину стен более 500 мм, а в панельных — толщина составляет всего 300 мм, и её повреждение может привести к деформации всего дома целиком и появлению опасных трещин.

Обычно электрики при монтаже проводов использовали ниши под полом. Также провода нередко пропускались по стыкам панелей и плит.

Плинтуса и багеты

Один из традиционных способов спрятать проводку. С момента ее появления в наших домах это стало вторым утилитарным предназначением плинтусов (что снизу, что сверху). Современные плинтуса, конечно же, намного более приспособлены для этой функции:

  • они выполняются из негорючего пластика;
  • они имеют достаточный внутренний объем, чтобы вмещать в себя сразу несколько разного вида проводов;
  • в их конструкционную идеологию входит возможность демонтажа. Т.е. предусмотрена их установка на кронштейнах, которые уже капитально крепятся к стене или полу;
  • они обладают всей линейкой сопровождающей фурнитуры (типа уголков, состыковок, переходов, заглушек и т.д.)

Деревянные плинтуса в этом плане менее удобны, да и их огнестойкость наталкивает на определенные опасения. Однако в некоторых случаях такие плинтуса существенно выигрывают у пластиковых:

Достаточно обработать деревянный плинтус специальным составом, придающим древесине противопожарные свойства, и такая деталь не то, что не загорится, она даже пламя не будет поддерживать, будучи брошенной в откровенный костер.

    Плинтус, выполненный из дорогих пород дерева, обладает сразу двумя достоинствами:

Наконец, трудно себе представить, чтобы стены, которые покрывают панели из натурального дерева, были по периметру отделаны пластиковыми плинтусами.


Багеты повторяют особенности плинтусов за одним исключением. Если в отделке помещения присутствует молдинг (и багет – его составная часть), то это несъемный элемент декора, и проводка, проложенная по такому каналу, навсегда останется недосягаемой.

Замена проводки своими руками

Последовательность действий не зависит, от того, ведется ли замена электропроводки в квартире без штробления или с устройством штроб. Сначала необходимо разметить стены. Пользуясь подготовленной ранее схемой, переносят места расположения коробок, розеток, выключателей. Если линия меняет положение, ее также показывают на стене. Закончив приготовления, начинают непосредственно монтаж:

  • на стенах закрепляют электротехнические изделия (короб, плинтус);
  • закладывают кабель;
  • закрывают канал, осматривают качество выполнения;
  • проверяют целостность изоляции, замеряя ее сопротивление;
  • подают напряжение.

Чтобы подсчитать приблизительную стоимость замены электропроводки в однокомнатной квартире, необходимо учесть затраты на покупку проводниково-кабельной продукции, расходных материалов, крепежа, электротехнических изделий, предназначенных непосредственно для прокладки. Опыт показывает, что укладка без штробления зачастую обходится немного дороже, чем без него. Основная часть трат приходится на электроустановочные изделия. Сэкономить удастся только на оплате труда, если монтировать схему собственноручно. Определить точную стоимость поможет знание особенностей реконструкции электросети конкретного помещения.

Меньше всего хлопот при ремонте электропроводки в многоквартирном жилом доме возникнет при использовании старых каналов. Способ подходит небольшим по длине участкам, из материалов понадобится только новый кабель. Порядок действий:

  • находят концы провода в распределительной коробке и розетке;
  • к старой жиле привязывают новую;
  • вытягивая один кабель, протягивают другой;
  • подсоединяют клеммы.

При прокладке нельзя забывать основное правило: положение линий только вертикальное или горизонтальное. Запрещено тянуть сеть под углом, делать отступы. Придерживаясь правил, исключают несчастные случаи от попадания сверлом, гвоздем по проводке. Углубления под распределительные коробки, подрозетники делают перфоратором со специальной коронкой. Можно обойтись зубилом, но тогда придется потрудиться.

Проводка без штробления стен готова. теперь ее проверяют на целостность тестером. Затем подают напряжение. Убедившись в работоспособности элементов электросети, заделывают каналы, окончательно закрывают короба.

Проводка без штробления стен — замена. Панельный дом

Схема электропроводки в панельном доме

Только вот добраться до них бывает трудно.

Прокладка проводки в монтажных швах осуществляется, когда до плит удалось добраться. Чтобы электропроводка под стеновые панели попала, надо разобраться  со старой проводкой. Если у вас уже голые стены, то в местах расположения электроточек должны быть провода, уходящие в стены. Если эти провода появляются из стены где-то между швом панели и потолка, то есть шанс им воспользоваться. Когда старая проводка обнаруживается только у распределительного щитка, это значит, что она имеет несколько изгибов и протянуть по этому же месту новый провод не получится.

Штробление стен процесс трудоемкий, не смотря на то, что современные рынки предлагают такие инструменты как штроборезки, которые способны выполнить красивые и глубокие штробы всего за несколько минут. Обычно же приходится использовать перфоратор и сантиметр за сантиметром вгрызаться в стену. Чтобы хоть немного упростить работу можно использовать швы между плитами. Обычно они имеют не столь плотную структуру и достаточно легко поддаются. Для закрепления провода в штробах можно использовать алебастр. Сейчас набирают популярность прокладка провода в стяжке, под плинтусами и другими методами. Так что варианты есть.

Как прокладывать проводку в штробе

Мне известны два приемлемых способа крепления кабелей в штробе — алебастром (гипсом или штукатуркой) или дюбель-хомутом. Использую сам дюбель-хомуты, это не так грязно, как возиться со шрукатуркой. Хотя, придётся ещё немного использовать перфоратор — проделать отверстия в стене диаметром 6 мм, куда вставлять дюбель-хомуты:

Укладка проводов в штробе с помощью дюбель-хомутовПрокладка проводки после штробления. Крепление дюбель-хомутами

В итоге получаем после установки коробок:

Всё установлено. На фото по центру — выключатель, ниже — розетка

А вот куда уходят в данном случае эти кабели:

Прокладка проводки после штробления, посредине будет распределительная коробка

Слева на фото кабель уходит в туалет, справа — свет в ванную.

Ещё парочка примеров. Три точки, одна из которых — для розетки под антенну.

Установленные коробки в железобетонной панели

Розетка под сплит:

Проводка в потолке и в штробе

Кабель ВВГ2×1,5 идёт к выключателю в коридоре:

Штроба вниз к выключателюШтроба к розетке. Сначала — в шве между панелями потолка и стены, потом вниз штроба. Стена несущая, поэтому штробить надо на минимальную глубину


С этим читают