Все об одноэтажных домах с цокольным этажом

Найдено 524 проекта


ПРОЕКТ 53-70 Код 53-70 Общая площадь 105.7 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 20900 руб. ПРОЕКТ 10-19 Код 10-19 Общая площадь 109.2 кв.м Материал стен дерево Стоимость 28490 руб. ПРОЕКТ 52-77 Код 52-77 Общая площадь 115.11 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 25850 руб. ПРОЕКТ 53-26 Код 53-26 Общая площадь 124 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 29700 руб. ПРОЕКТ 71-07 Код 71-07 Общая площадь 124 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 29700 руб. ПРОЕКТ 41-62 Код 41-62 Общая площадь 124.6 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 29700 руб. ПРОЕКТ 35-50 Код 35-50 Общая площадь 126.7 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 26950 руб. ПРОЕКТ 61-16 Код 61-16 Общая площадь 133.62 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 27500 руб. ПРОЕКТ 10-38 Код 10-38 Общая площадь 134.1 кв.м Материал стен дерево Стоимость 28600 руб. ПРОЕКТ 32-99 Код 32-99 Общая площадь 135.2 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 29700 руб. ПРОЕКТ 57-06 Код 57-06 Общая площадь 138.1 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 29700 руб. ПРОЕКТ 74-07 Код 74-07 Общая площадь 138.1 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 29700 руб. ПРОЕКТ 10-40 Код 10-40 Общая площадь 142.1 кв.м Материал стен комбинированный Стоимость 26400 руб. ПРОЕКТ 59-23 Код 59-23 Общая площадь 142.5 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 36190 руб. ПРОЕКТ 35-29 Код 35-29 Общая площадь 143.9 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 18700 руб. ПРОЕКТ 57-85 Код 57-85 Общая площадь 151.6 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 33000 руб. ПРОЕКТ 45-98 Код 45-98 Общая площадь 154.72 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 33000 руб. ПРОЕКТ 67-14 Код 67-14 Общая площадь 154.72 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 33000 руб. ПРОЕКТ 11-48 Код 11-48 Общая площадь 163.3 кв.м Материал стен дерево Стоимость 33000 руб. ПРОЕКТ 32-70 Код 32-70 Общая площадь 165.1 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 15400 руб. ПРОЕКТ 54-67 Код 54-67 Общая площадь 165.9 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 33000 руб. ПРОЕКТ 72-14 Код 72-14 Общая площадь 165.9 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 33000 руб. ПРОЕКТ 66-36 Код 66-36 Общая площадь 170.15 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 45-49 Код 45-49 Общая площадь 170.15 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 59-29 Код 59-29 Общая площадь 172.94 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 66-54 Код 66-54 Общая площадь 175.1 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 33-98 Код 33-98 Общая площадь 175.4 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 37290 руб. ПРОЕКТ 61-71 Код 61-71 Общая площадь 176.97 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 43-76 Код 43-76 Общая площадь 179.38 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 64-31 Код 64-31 Общая площадь 179.38 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 11-50 Код 11-50 Общая площадь 180 кв.м Материал стен дерево Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 35-92 Код 35-92 Общая площадь 181.6 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 55000 руб. ПРОЕКТ 59-58 Код 59-58 Общая площадь 185.1 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 58-18 Код 58-18 Общая площадь 189.2 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 59-72 Код 59-72 Общая площадь 189.2 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 35200 руб. ПРОЕКТ 36-87 Код 36-87 Общая площадь 191.5 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 44550 руб. ПРОЕКТ 36-77 Код 36-77 Общая площадь 192 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 39490 руб. ПРОЕКТ 10-42 Код 10-42 Общая площадь 192.1 кв.м Материал стен дерево Стоимость 36190 руб. ПРОЕКТ 36-69 Код 36-69 Общая площадь 192.4 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 44550 руб. ПРОЕКТ 10-72 Код 10-72 Общая площадь 196.2 кв.м Материал стен дерево Стоимость 27500 руб. ПРОЕКТ 12-09 Код 12-09 Общая площадь 196.4 кв.м Материал стен дерево Стоимость 57200 руб. ПРОЕКТ 51-05 Код 51-05 Общая площадь 196.5 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 29150 руб. ПРОЕКТ 10-23 Код 10-23 Общая площадь 198.5 кв.м Материал стен дерево Стоимость 37290 руб. ПРОЕКТ 51-42 Код 51-42 Общая площадь 203 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 27500 руб. ПРОЕКТ 44-12 Код 44-12 Общая площадь 205.92 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 37400 руб. ПРОЕКТ 43-06 Код 43-06 Общая площадь 206.52 кв.м Материал стен кирпич Стоимость 37400 руб. ПРОЕКТ 63-20 Код 63-20 Общая площадь 206.52 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 37400 руб. ПРОЕКТ 62-12 Код 62-12 Общая площадь 207.79 кв.м Материал стен ячеистый бетон Стоимость 37400 руб.

Планировка

Правильно расположенный на участке дом, расположение в нем комнат являются определяющими факторами удобства

Правильно расположенный на участке дом, расположение в нем комнат являются определяющими факторами удобства. Самые распространенные проекты домов – это прямоугольная форма без выпирающих архитектурных элементов.

Грамотно расположенные комнаты и окна по сторонам света экономят затраты на электро- и теплоснабжение помещений. Въезд в гараж, находящийся в цокольном этаже, как правило, располагают со стороны направленной на въезд в участок. Что касается жилых помещений, то на севере специалисты рекомендуют делать если не глухую стену, то с как можно меньшим количеством окон. Общие помещения можно ориентировать окнами на юг, а жилые комнаты лучше располагать на восточную, юго-восточную, западную и юго-западную сторону. Такие проекты домов учитывают сохранение тепла в зимнее время и обеспечение попадания достаточного количество света там, где это необходимо. Кроме того нужно учитывать возможное расширение состава семьи и сразу предусмотреть дополнительные комнаты.

Проекты домов с подземным этажом и гаражом, представленные на рынке, предлагают различные варианты по площади, функциональности. В зависимости от количества и возраста проживающих, разрабатываются всевозможные предложения. Прежде, чем выбирать проекты домов, вам нужно именно для своей ситуации определиться с количеством жилых комнат, их площадью, решить, нужен ли отдельный рабочий кабинет, столовая, как лучше расположить кухню. В цокольном этаже можно разместить и гараж, и мастерскую, и гардеробную с кладовой. Короче говоря, все хозяйственные помещения можно переместить в нижний нежилой этаж.

При составлении плана решите какое количество выходов из дома вам нужно и где они будут располагаться

Кроме этого, решите какое количество выходов из дома вам нужно и где они будут располагаться. Если в цоколе будет находиться гараж, то удобно вход в него располагать как с улицы, так и изнутри дома поставить дверь. Определитесь также с тем, какие помещения могут быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга.

Несколько советов, в случае если гараж расположен в цоколе:

  • Не устраивайте газовую или котельную комнату в подземном этаже, во избежание возгорания дома;
  • Не храните в гараже легковоспламеняющихся и сильно пахнущих веществ, особенно если выход есть в тамбур, то есть в жилую часть дома;
  • В гараже целесообразно установить механическую вентиляционную вытяжку, предотвращающую загазованность помещения от выхлопов автомобиля.

Особенности

Правила постройки дома на склоне:

  1. Обязательно определить геологический тип грунта, оценить его несущую способность. Это условие обеспечивает устойчивость, прочность дома.
  2. При уклоне до 8% выгодно искусственно выровнять участок. Для этого подсыпают грунт. Для предотвращения сползания подсыпанной земли используют георешетки. Их укладывают на уплотненный грунт и заглубляют. После прорастания высаженной травы место насыпи не будет сползать вниз.
  3. При больших уклонах до 20% применяется технология террасирования. Она заключается в разделении участка на части с их последующим укреплением. Склон делят на ступеньки. Ступени можно построить в виде стен из камней, монолитного бетона, керамических блоков. Ярус с террасой желательно засадить газонной травой, цветами, плодовыми деревьями. Получится гармоничное сочетание камня и зеленых растений.
  4. Вариант дома на крутых склонах требует особого подхода к проектированию. Необходимо профессионально выполнить расчеты основания, конструкций, подпорных стен для укрепления земли.
  5. Дом строят на самой высокой точке земельного участка. При расположении ниже существует вероятность образования так называемого «холодного кармана». Холодный воздух будет спускаться вниз и задерживаться между домом и склоном, что может понизить температуру внутри помещений на 9 градусов.
  6. Нельзя экономить на фундаменте. Неправильный, приблизительный расчет конструкции приведет к сползанию построенного дома.
  7. Предусмотреть подъездные пути, площадки складирования материалов, разворота для техники.
  8. Нужно быть готовым к большому объему земляных работ, связанных с планировкой рельефа или подсыпкой грунта для устройства террас.
  9. Вокруг фундамента предусмотреть систему отвода дренажных вод для недопущения подтопления цокольного этажа.

Дома и коттеджи 6 на 6: проекты и планировки домовПроекты домов 6 на 6 выбирают в зависимости от роли помещения. Это может быть участок для проживания летом или место для…

Идея построить дом на склоне не может быть реализована при малых бюджетных расходах. Иногда расходы на устройство фундамента, укрепление грунта, подпорных сооружений превышают цену строительных работ одноэтажного дома. Приобретая землю на склоне, надо быть готовым к сложностям при проведении строительно-монтажных работ, к значительным денежным расходам. Результатом будет инженерно-техническое сооружение, которое органично впишется в окружающую природу.

Плюсы и минусы

Несомненными достоинствами цокольного этажа в одноэтажном доме можно считать дополнительную площадь жилища и наличие свободного пространства для технических и подсобных помещений, других объектов:

  • котельных;
  • узлов учета;
  • винных погребов;
  • узлов водоснабжения;
  • прачечных;
  • зон отдыха.

В цокольном этаже несложно выдерживать комнатную температуру. В этом случае прогретый воздух пойдет вверх, и главный наземный ярус будет утеплен. Также стоит отметить, что одноэтажная постройка с подземным уровнем устойчивее к сейсмическим воздействиям, чем классическое двухэтажное здание. Под землей куда проще поставить сауну либо бассейн. Нагрузка в этом случае станет распределяться не на перекрытие, а напрямую на почву.

Из недостатков стоит указать:

  • повышенные расходы (в сравнении с постройками без цоколя);
  • вероятные трудности при высоком стоянии почвенных вод или высокой влажности (бороться с последствиями можно, но это новые затраты);
  • порой обустройство цоколя проводят, но не применяют его фактически.

Если невозможно сразу обустроить дополнительный ярус или нет готовых идей, можно законсервировать нижний уровень. Постепенно станет ясно, что и как там разместить. При обнаружении высокого стояния грунтовых вод потребуется оборудовать изощренную систему дренажа

Важно: стоит избегать использования выступающих конструкций. Западающее исполнение оказывается в конечном счете надежнее и стабильнее

Заглубление уровня в землю часто затрудняет обустройство естественного освещения. Приходится использовать добротные электрические светильники, что удорожает проект как в плане монтажа, так и последующей эксплуатации. Стоит учитывать, что экономия на теплоизоляции и гидроизоляции не получится — наоборот, эти моменты обойдутся дороже, чем в обычном доме. Работу приходится поручать профессионалам.

Этапы строительства дома с цокольным этажом

Перед постройкой цоколя в доме стоит четко понимать, зачем он нужен. При его возведении следует учесть дополнительные финансовые затраты и подробно ознакомиться со всеми этапами строительства.

Роем котлован

Есть три типа цокольных этажей: на уровне фундамента, выступающий и заглубленный. В последнем случае земля должна находиться в сухом состоянии. Процесс постройки начинается с котлована, его площадь заранее определяется.

Глубина должна быть приблизительно на 1 метр выше уровня подземных вод. Его определяют по воде в колодце в жару. Начинать строить цокольное помещение лучше летом.

Обустройство дренажной системы

Функционирование дренажной системы влияет не только на цоколь в доме, но и на все здание. Сделать ее достаточно легко. После рытья котлована, стоит убрать мусор, сделать ровным дно и утрамбовать. В его углу следует вырыть яму, куда ставится металлическая бочка. Ее края равны с полом.

Дренажная система

Чтобы дно было ровным, следует засыпать его слоем мелкого песка. Толщина должна составлять не меньше 15 см и не больше 20 см. После повторного выравнивания песка, на поверхность кладется гидроизоляция. На нее кладется арматурная стека, затем происходит заливка бетона.

Между бочкой и полом должны отсутствовать щели, иначе в них будет попадать жидкость. В бочку ставится дренажный насос и система установлена.

Монтаж стен цоколя

Стены в основном возводят кирпичные или из строительных блоков. Песчано-цементная смесь выступает связующим раствором. После выкладывания стен, стоит создать верхнее перекрытие. Для этого применяются бетонные плиты. Их стоит выбирать для проекта кирпичного дома с цокольным этажом из-за значительного уровня прочности.

Вентиляция

Если такое помещение создается для хранения продукции, важна хорошая вентиляция. Иначе в цоколе будет много плесени, что исключает хранение еды.

Вентиляция

С двух сторон цокольного помещения ставится пара вертикальных труб (вытяжная или приточная). Они могут быть сделаны из металла или пластика. Приточная труба нужна для втягивания воздуха снаружи, а вытяжная вытягивает его из цоколя.

Воздушные потоки

Нижний конец приточной трубы находится на уровне приблизительно 20 см от пола. Конец другой трубы располагается противоположной стороне на 30 см от потолка. Благодаря такой системе происходит беспрерывная циркуляция воздуха.

Гидроизоляция

Гидроизоляция требуется сделать в пару слоев. Материалом покрывается горизонтальная и вертикальная часть цоколя и области соприкосновения основания и цоколя с землей.


Гидроизоляция

Для оклеечных работ подойдет толь или рубероид. Обмазочным материалом может стать битумная мастика.

Советы по обустройству и отделке цокольного этажа

Выделяют несколько основных рекомендаций по строительству, обустройству и отделке цокольного этажа:

Перед началом работ нужно изучить состав почвы и глубину расположения грунтовых вод. При высоком показателе может возникнуть проблема, так как требуется качественная изоляция. Сложная система дренажа позволит решить проблему, но для ее организации потребуются дополнительные затраты.  

Защита от воды и низкой температуры. Практика показывает, что лучше всего делать не выступающий цоколь, а западающий. За счет этого обеспечивается сток воды в нужную сторону. Качественная гидроизоляция и теплоизоляция предусматривает использования специальных материалов и технологий. Даже незначительные упущения могут стать причиной, по которой помещение нельзя будет использовать по назначению. 

Строительство рекомендуют доверять профессионалам. Некоторые работы можно выполнить самостоятельно, но возведение цокольного этажа должно проводится при применении требуемых технологий. Правильные расчеты позволят избежать проблем с замерзанием стен или накоплением воды. 

Организация вентиляции. Часто нулевой уровень используется для установки бани, бассейна или сауны. Слишком высокая влажность становится причиной появления плесени и грибка. Только качественная сплит-система или электронная вентиляция справится с поставленной задачей. 

Для достаточно освещения требуется много источников света. При этом нужно учитывать, что проводка и другие элементы системы будут постоянно подвергаться воздействию высокой влажности. 

Некоторые компании, которые специализируются на предоставлении подобных услуг, могут провести работу, но допущенные ошибки часто становятся причиной обрушения грунта. 

Плюсы и минусы цокольного этажа

На территории многих стран возводить дом высотой двух этажей запрещается. Если стены не возвышаются над стеной более чем на 200 см. Поэтому основной плюс заключается в возможности обустройства бани, сауны, игровой комнаты, гаража, домашнего кинотеатра или кладовой.

Еще одно существенное преимущество подобных планировок заключается в том, что нулевой уровень защищает первые этажи от холодного воздуха. Поэтому он не поступает внутрь дома.

Главный недостаток заключается в существенном увеличении стоимости проводимых строительных работ. Это связано со следующими моментами:

Решение о возведении цокольного этажа нужно принимать на момент выбора проекта. Последующее внесение изменений может снизить прочность сооружения. Проекты с подобным этажом обходятся намного дороже даже на стадии проектирования. 

Для создания цоколя нужно проводить определенные земляные работы, приобретать специальные строительные материалы, проведения гидроизоляции и выполнения других работ. 

Увеличение сметы связано с качественной теплоизоляцией, проведением отопления и водопровода, канализации и других коммуникаций. 

Просмотрев финансовую сторону многие перед началом строительных работ отказываются от подобных проектов. Для экономии средств после возведения сооружения можно законсервировать нулевой уровень до лучших времен. Со временем можно сделать спортивный зал, бассейн или детскую игровую комнату.

Плюсы и минусы

Проектов домов на склоне много, у них есть достоинства и недостатки. Минусы достаточно легко ликвидировать. На любом участке, даже со сложным типом ландшафта можно возвести прекрасное жилище. Плюсы, которые присутствуют при возведении дома на участках с наклонным сложным рельефом, по сравнению с постройками на плоскости:

Архитектурные особенности

Дом, возведённый на склоне, отличается необычным видом и способен обращать на себя внимание проходящих мимо людей. Можно построить дом на склоне с цокольным этажом

В связи с расположением дома можно установить красивые поддерживающие колонны и панорамные окна. Такая постройка имеет нестандартную планировку, ландшафтный дизайн и интересные архитектурные решения. Канализация. Когда дом находится на склоне нет необходимости в установке насосов, предназначенных для откачки вод. Трубы просто прокладываются вниз по склону и вода удаляется самостоятельно. Фундамент. На фундамент при строительстве дома на склоне горы не нужно укладывать толстый дренаж, поскольку дождевая вода будет стекать вниз. Не делать дренажа вовсе нельзя, но на нём можно сэкономить и упростить его конструкцию

Склон, находящийся возле дома (или даже под домом) можно оборудовать под сад, располагая растения по всему его периметру в зависимости от требований культуры.

На заметку!Светолюбивые растения высаживают наверху склона, а влаголюбивые — внизу.

Растениями можно украсить крышу, высадив на ней растения и цветы. К минусам участка относят:

  1. Укрепление грунта. Это работы, которые нужно проводить, чтобы обезопасить участок и дом от оползней. Обычно грунт укрепляют при помощи установки подпорных стенок.
  2. Затраты на первые этапы строительства даже на одноэтажный дом на участке с уклоном. Для установки подпорных стен, установки дренажа и прочих работ придётся потратить много денег. Оно может превышать сумму, затраченную на постройку, непосредственно, дома. Сэкономить на строительстве можно при правильном использовании особенностей ландшафта. На некоторых участках размещают много помещений под землёй.
  3. Расположение. Дом не стоит возводить низко. Наоборот, он должен находиться высоко, поскольку, зимой может образовываться застой прохладного воздуха (его ещё называют «воздушный карман»).
  4. Гидроизоляция фундамента. Дом часто расположен горизонтально, из-за чего фрагмент фундамента оказывается глубоко в почве. Чтобы всё было нормально необходимо проводить дополнительную изоляцию любого типа фундамента и отвод грунтовых вод;

Существует минус, который можно обернуть в плюс. Часть дома иногда находится под землёй, из-за чего в комнате или на этаже может быть повышенная влажность. При этом, подземная часть дома будет теплее зимой. В таком помещении можно расположить подвал или погреб для хранения заготовок или каких-либо предметов.

Планировка дома

При устройстве цокольного этажа в частном доме общая площадь увеличится в 1,5 раза для двухэтажного здания с цоколем и в 2 раза для одноэтажного. Самые распространенные варианты:

  • Обустраивают котельную, мастерскую, кладовку, гараж. Нередко домовладельцы делают сауну или бассейн;
  • В цоколе создают прихожую или гардеробную. Тогда входить на первый этаж следует с помощью тамбура, где поставлена лестница;
  • Проект коттеджа с цоколем 10 на 10 можно разнообразить обустройством спортзала;
  • Можно сделать большую комнату для приема гостей, разделить столовую с кухней. Такое решение оценит любая хозяйка;
  • Хватит пространства для больших санузлов, где расположится стиральная машина и другие приборы;
  • Получится расширить площадь для компактного плана, сделав эркер. Он обычно выступает над цокольным этажом на 1,8 метра. В основном его площадь не более 4 кв. м., но этого хватает для зимнего сада или маленькой лавки для отдыха. С трех сторон будет освещение растительности.

В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

Ниже представлена подробная инструкция, как построить цокольный этаж дома.

 Материал

Следует при строительстве учитывать отделку всего дома, сохраняя единый стиль. Рассмотрим, из чего возводят цоколь. Часто цокольный этаж создают из материалов, используемых для отделки стен и кладки

Важно, чтобы они были долговечны и прочны, в особенности если цоколь выступающий, так как на него особо действует влажность. Сделать цоколь вокруг дома своими руками несложно, главное – не экономить на материалах, чтобы избежать затрат на ремонтные работы. Следует выбирать красный глиняный кирпич, бетон, природный камень

Для облицовки поверхности можно применить последние два варианта.

Наиболее прочным считается монолитный железобетонный цоколь. Снаружи его облицовывают натуральными материалами с учетом общего стиля небольшого современного особняка. Монолитный железобетон устойчив к низким температурам, увеличенной влажности, солнечным лучам, не портится от небольших механических повреждений.

Ширина фундамента

Ширина фундамента обозначается с учетом технологии возведения стен дома с цокольным этажом. Если рассматривать каркасное здание, она будет следующая:

  • Для свайного фундамента – 30–50 см. Толщина стен – 20–30 см. Оставшуюся ширину задействуют для внутренней отделки. Фасад, вентиляционный зазор и наружная отделка не требуют фундамента;
  • Для монолитной плиты ширина основания должна совпадать с шириной стен цоколя;
  • При мелкозаглубленном или ленточном фундаменте при наличии бетонной стяжки ширина цоколя должна совпадать с шириной стены.

Важно помнить, что на цокольном этаже необходимо создание вентиляционных отверстий, препятствующих застою воздуха в помещении. Поэтому следует включить их в план

Их нужно сделать с учетом норм СНиП. В здании стандартного размера число отверстий – 12-14. Опалубка создается из струганных досок или покупается целой.

Высота цоколя

На высоту влияет тип фундамента, назначение этажа, характер грунта. Даже если в доме отсутствует подвал, основание нельзя делать на едином уровне с землей, ведь цоколь должен защищать фасад от контакта с грунтом.

Общая высота цоколя в доме по СНиП – не меньше 2,5 м. По нормативам характеристики следующие:

  • Высота перекрытия относительно уровня грунта – около 2 метров;
  • Заглубление пола в землю – не больше ½ высоты подвала.

Высоту цокольного этажа каждый выбирает индивидуально, главное, чтобы она не составляла меньше 2,5 м. В обратном случае вне зависимости от планировки дома с цокольным этажом комфортную комнату создать не удастся.

Параметры

На заглубление здания влияет уровень грунтовых вод. Если они находятся на расстоянии меньше 1 метр от земли, то котлован не следует копать ниже уровня водяного слоя. Надземный участок цокольного этажа понадобится прикрыть насыпным слоем земли, что позволяет создать поднятую площадку вокруг постройки. Этот случай требует значительных финансовых и временных затрат.

На толщину стен цокольного помещения влияет климат, материал и толщина стен, находящихся выше и уровень грунта. Их размер бывает меньше стен, которые располагаются над землей. Расчет всех параметров при строительстве дома проводится на индивидуальных условиях.

Что можно разместить?

В цокольных этажах располагают:

  • сауны;
  • отдельные бассейны;
  • комнаты для детских игр;
  • рабочие кабинеты;
  • домашние тренажерные залы;
  • кустарные мастерские;
  • домашние кинотеатры;
  • комнаты для игры в бильярд;
  • гаражи;
  • кладовые;
  • прачечные;
  • бойлерные;
  • насосные станции;
  • гостевые зоны;
  • музыкальные студии;
  • библиотеки;
  • сразу несколько зон с различным функциональным наполнением.

Размещение гаража может происходить и в пристройке к цокольному дому. Над ним не должно быть никаких дополнительных помещений. Это решение позволяет экономить на строительных материалах и высвободить побольше свободного места. Суммарная площадь мансардных построек с нижним ярусом может варьироваться от 100 до 900 м2.


С этим читают